Inhabitantes
4.690
Último año: 2025
Merellaan 3
9663CS Nieuwe Pekela • Groningen
€ 299.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.340
Precio de compra /m²: € 2.495
Galería de fotos
Descripción
Verrassend ruim, instapklaar en op een top locatie. Jouw ideale (start)woning! Stap deze woning binnen en het zal je verbazen hoeveel ruimte er achter deze gevel schuil gaat! Deze mooie 2-onder-1-kapwoning is recent volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Met 120 m² aan woonoppervlakte, een perceel van 400m², vier slaapkamers, grote garage én een riante tuin is deze woning perfect voor het hele gezin. De fantastische ligging, aan de rand van het Heeresmeer met een schitterende speelplaats is ideaal om ouderwets buiten te spelen, zwemmen of wandelen. Is dit jouw droomhuis, waar jij al een tijdje naar op zoek bent? Kom langs en overtuig jezelf. Wij hebben alvast 22 en 23 mei voor je gereserveerd, dus pak de telefoon en maak een afspraak, want zo’n kans wil je niet laten lopen. Highlights van deze woning: - Dak-, muur-, vloerisolatie en HR+ glas; - Nieuwe vloeren; - Vernieuwde keuken; - Vernieuwde badkamer; - Vernieuwde toilet; - Schilderwerk binnen en buiten; Wonen Binnenkomen in deze woning voelt heel fijn, alles is netjes, fris en verzorgd. Je ziet en voelt dat er liefde en aandacht aan besteed is. De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fontein, grote slaapkamer en de keuken. Vooral de slaapkamer op de begane grond, met een grote vaste kast, geeft veel creatieve mogelijkheden. De huidige bewoners hebben hier een werkplek gecreëerd, maar het kan ook dienen als een ultieme speelkamer, hobbyruimte of gewoon een slaapkamer. De vernieuwde keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De lichte en royale woonkamer heeft grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen. Mocht er in de zomer teveel zon binnenkomen, dan is er een elektrisch bedienbare zonnescherm, die voor verkoeling gaat zorgen. De nieuwe lichte PVC vloer heeft een extra dikke kurk ondervloer wat ook in de winter zeer behaaglijk aanvoelt. De aangebouwde bijkeuken is geïsoleerd en er is een tweede douche in gerealiseerd, dit maakt het levensloopbestendig wonen zeer zeker mogelijk. Deze ruimte is praktisch en ideaal voor jouw voorraad, de wasmachine en de droger. Omdat je een rechtstreekse toegang tot de tuin hebt, kun je de wasjes heerlijk buiten laten drogen. Slapen Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin. De kamers zijn licht en ruim en allemaal voorzien van nieuwe laminaatvloeren. Ook het sanitair is uitstekend geregeld. Een snelle douche of juist ontspannen in bad? Jij kiest! Praktisch, comfortabel en helemaal afgestemd op het moderne gezinsleven. Buitenleven Ook buiten biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. Aan de voorzijde vind je een bestraatte oprit en een siertuin met kleurrijke beplanting. De volledig omheinde en mooi aangelegde achtertuin biedt verrassend veel rust en privacy. Vooral onder de overkapping in de achtertuin, kun je lekker lang genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een garage en een lange oprit, waar je nog minimaal twee auto’s kunt parkeren. Wonen in dit huis betekent goed toeven aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Vanuit de woning kun je zo de natuur in voor een wandeling of het nieuwe kinderspeeltuinparadijs bij het strand aan het Heeresmeer. De rustige ligging en een goede verbinding met de omliggende dorpen en steden, zoals Winschoten, Veendam of Stadskanaal maakt het wonen in Nieuwe Pekela zeer aantrekkelijk. In de buurt vind je alle lokale voorzieningen en volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Het is de ideale plek voor wie de rust en de gemakken van het dagelijks leven wil combineren. Wil je snel inpakken, uitpakken en wonen? Kom dan deze aantrekkelijke instapklare woning bezichtigen, want het is zeker de moeite waard.
Hipoteca berekenen
€ 299.500
Coste del comprador (estimado): € 7.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340
2,78%
Anualmente
%
€ 14.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 299.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Contenido
- 427 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2025
- Fecha de venta
- 30-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nieuwe Pekela en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe Pekela
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe Pekela. En 2025 había 4.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.000.
Promedio WOZ
EUR 229.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
147
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.560 |
| 2022 | 4.585 |
| 2023 | 4.565 |
| 2024 | 4.705 |
| 2025 | 4.690 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.000 |
| 2022 | EUR 182.000 |
| 2023 | EUR 210.000 |
| 2024 | EUR 214.000 |
| 2025 | EUR 229.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.100
0-15: 745
15-25: 500
25-45: 1.040
45-65: 1.315
Nivel académico
Hoger
510
Praktisch
1.140
Middelbaar
1.820
Origen de los residentes (2025)
Europa
320
Nederland
4.125
Buiten Europa
245
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
225
Appartementen
222
Tussenwoningen
314
Vrijstaande woningen
1.071
Twee-onder-één-kap woningen
324
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
362
1925 tot 1950
350
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
375
1980 tot 1990
226
1990 tot 2000
223
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
31
2020 en later
62
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
516
Etiqueta C
471
Etiqueta B
315
Etiqueta D
288
Etiqueta A
218
Etiqueta F
148
Etiqueta E
126
Etiqueta A++++
26
Etiqueta A+
22
Etiqueta A++
7
Etiqueta A+++
7
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.000 |
| 2021 | 1.830 | 3.050 |
| 2022 | 1.410 | 2.910 |
| 2023 | 1.160 | 2.840 |
| 2024 | 1.100 | 2.960 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 2.280
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.220 • Electricidad: 3.140
Appartement
Gas: 740 • Electricidad: 1.520
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.660
Actividad empresarial en Nieuwe Pekela (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 440
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 13 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe Pekela.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe Pekela
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?
Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?
In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.
Meer viviendas in Nieuwe Pekela
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuidwendingerweg 85
9663AN Nieuwe Pekela
€ 289.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- 635 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dorpshuisstraat 37
9663GE Nieuwe Pekela
€ 259.000 k.k.
€ 2.233/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Doorsneeweg 34
9663HJ Nieuwe Pekela
€ 325.000 k.k.
€ 3.155/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 810 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beukenlaan 12
9663EZ Nieuwe Pekela
€ 369.000 k.k.
€ 3.618/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 363 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Zuidwendingerweg 20
9663AJ Nieuwe Pekela
€ 250.000 k.k.
€ 2.551/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 685 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dokter Harm Brouwerstraat D 26
9663RL Nieuwe Pekela
€ 275.000 k.k.
€ 2.835/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 465 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Tilstraat H 58 A
9663TD Nieuwe Pekela
€ 335.000 k.k.
€ 2.233/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 833 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Hoetmansmeer I 102
9663TJ Nieuwe Pekela
€ 535.000 k.k.
€ 2.410/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 4270 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
