Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Frank van Borselenstraat 35

3244XD Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.594

Galería de fotos

Frank van Borselenstraat 35 Nieuwe-Tonge
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning waar u direct uw eigen thuis van kunt maken? Dan is deze woning in Nieuwe-Tonge absoluut een bezichtiging waard. Deze woning combineert een praktische indeling met een warme, huiselijke sfeer en biedt u bovendien verrassend veel ruimte. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en diverse aantrekkelijke kenmerken is dit een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen op een prettige locatie. Bij aankomst voelt u het al: dit is zo’n woning waar mogelijkheden en gezelligheid hand in hand gaan. U beschikt hier over 118m² eigen grond, wat u niet alleen extra vrijheid geeft, maar ook een fijne buitenruimte om van te genieten. Of u nu graag buiten zit met een kop koffie, kinderen veilig wilt laten spelen of groene vingers heeft en een sfeervolle tuin wilt aanleggen, hier kan het allemaal. De achtertuin is bovendien direct bereikbaar vanuit de woonkamer via dubbel openslaande deuren. Dat zorgt niet alleen voor veel lichtinval in huis, maar ook voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Op mooie dagen zet u de deuren wagenwijd open en vergroot u als het ware uw leefruimte. De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Dit is een plek waar u zich al snel thuis zult voelen. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en karakter, waardoor het een fijne ruimte is om te ontspannen na een drukke dag. Of u nu een rustige avond op de bank doorbrengt, gasten ontvangt of met het gezin samen bent, deze woonkamer biedt u de juiste ambiance voor ieder moment. Dankzij de indeling kunt u hier eenvoudig een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor starters die nét wat meer ruimte zoeken. Denk aan een hoofdslaapkamer, een kinderkamer en bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De tweede verdieping biedt u nog een vierde slaapkamer, wat een groot pluspunt is. Deze extra kamer is ideaal als logeerkamer, tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zo groeit de woning moeiteloos met uw woonwensen mee. Ook op technisch vlak is er een belangrijk voordeel aanwezig. De woning is uitgerust met een CV-ketel van Remeha uit 2025. Dat betekent dat u profiteert van een recente installatie, wat niet alleen prettig is voor het wooncomfort, maar ook vertrouwen geeft voor de komende jaren. Het zijn juist dit soort praktische pluspunten die bijdragen aan zorgeloos wonen. Nieuwe-Tonge is een fijne woonplaats voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een gemoedelijke omgeving. Tegelijkertijd heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik en woont u hier in een prettige, dorpse setting waar u zich al snel thuis zult voelen. Deze woning is dan ook een mooie kans voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten, maar geen concessies willen doen aan ruimte en sfeer. Kortom : de combinatie van vier slaapkamers, een gezellige woonkamer met gashaard, openslaande deuren naar de tuin, 118m² eigen grond en een nieuwe CV-ketel maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Hier koopt u niet zomaar een woning, maar een plek waar u uw toekomst kunt beginnen en volop kunt genieten van comfortabel wonen. Indeling Entree: Tegelvloer, meterkast, trapopgang en een radiator. Toilet: Plavuizenvloer, staand toilet, fontein en geheel betegeld. Woonkamer: PVC vloer, 2 x radiator, gashaard en openslaande deuren naar tuin. Keuken: Plavuizenvloer, losstaande koel/vries combinatie, combi-oven, losstaande vaatwasser, 1,5 spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, trapkast en achterdeur. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en trapopgang naar zolder. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator en een schuifkast. Slaapkamer 2: Parketvloer, radiator en een hor. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, radiator en een hor. Badkamer: Plavuizenvloer, ligbad, wastafel, inloopdouche, elektrisch afzuigingen een handdoekenradiator. Tweede verdieping Overloop: Laminaatvloer, witgoedopstelling en CV opstelling (Remeha 2025). Slaapkamer 4: Laminaatvloer, schuifkasten en een dakraam met verduistering. Tuin Voortuin: Bestraat en borders. Achtertuin: Bestraat, borders, buitenkraan, vlonderterras, eigen achterom en een elektrisch zonnescherm. Stenen berging: Betonvloer, elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - Tussenwoning; - 118m2 eigen grond; - 4 slaapkamers; - CV ketel 2025; - Energielabel C: - Achterom.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
353 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3244

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwe-Tonge

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuwe-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe-Tonge. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwe-Tonge
Año Inhabitantes
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwe-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

295

Etiqueta G

165

Etiqueta A

164

Etiqueta B

148

Etiqueta D

112

Etiqueta F

104

Etiqueta E

44

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwe-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwe-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Nieuwe-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.