Ir directamente al contenido
Logotipo de Lauteslager Makelaars

Handelskade 26 B

3434BB Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Handelskade 26 B Nieuwegein
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JOUW LICHTE DROOMPLEK AAN HET WATER? Droom jij van een woning aan het water, in een historisch pand met een statige uitstraling uit 1920, welke volledig is vernieuwd met garantie? Zoek je een royaal appartement dat je nog helemaal naar eigen smaak kunt afwerken? En wil je elke dag thuiskomen op een plek waar charme, comfort én duurzaamheid samenkomen? Welkom bij Handelskade 26B : een compleet vernieuwd 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in het sfeervolle Vreeswijk. Met ca. 84 m² woonoppervlak, energielabel A+, warmtepomp, luxe badkamer én uitzicht over het water, is dit een zeldzame kans. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Volledig gerenoveerd en gasloos met nieuwe fundering, leidingwerk en kozijnen; - Duurzaam wonen met energielabel A+ en een moderne warmtepomp; - Licht en ruim appartement met 3 volwaardige slaapkamers; - Stijlvolle badkamer met inloopdouche, wandtoilet en strak tegelwerk; - Iconische locatie in hartje Vreeswijk, direct aan het vaarwater. IS DE HANDELSKADE 26B JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. EERSTE VERDIEPING Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct het lichte karakter van de woning op. Het grootste appartement binnen dit kleinschalige appartement beschikt over de ruimte van de volledige eerste verdieping en is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voorzijde, achterzijde en zijkant van het gebouw. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het pand en biedt dankzij de brede raampartijen een prachtig uitzicht op de levendige Handelskade en het water. De plafonds zijn bijna 3 meter hoog, wat in combinatie met het daglicht zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en fris: glad gestucte wanden, moderne kozijnen en klaar om afgewerkt te worden met jouw favoriete vloer en keuken. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor wie werkt vanuit huis, gasten ontvangt of een gezin heeft. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en rustige ligging. De badkamer is volledig betegeld in neutrale, moderne tinten en voorzien van een luxe inloopdouche, designradiator, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tevens beschikt het appartement nog over een tweede separaat toilet, eveneens modern uitgevoerd en netjes afgewerkt. In de gang vind je een bergkast met ruimte voor de warmtepompinstallatie en wasmachine/droger. OMGEVING Vreeswijk is een karakteristieke wijk van Nieuwegein met een rijke historie en dorps karakter. Je woont hier op loopafstand van fijne horecagelegenheden, winkels en het water van de Lek. De Handelskade is een levendige straat waar je het hele jaar door geniet van voorbijvarende boten, bomenrijen en rust. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Nieuwegein of bij de tram richting Utrecht. Met de auto zit je zo op de A2 of A27 richting Amsterdam, Den Bosch of Utrecht. Alles is dichtbij – en toch voelt het als een dorp. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 84 m²; - 3 volwaardige slaapkamers; - Eerste verdieping van een volledig vernieuwd pand; - Nieuwe fundering, kozijnen, leidingwerk en elektra; - Energielabel A+, gasloos en voorzien van warmtepomp; - Luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche; - Separaat toilet en ruime bergkast; - Zicht op het water aan de Handelskade; - Oplevering in overleg, kan snel. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
311 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3434

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.