Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Nieuwegein

Kweekhoeve 5

3438MB Nieuwegein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van As & Van Hooff Makelaars

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 5.510

Galería de fotos

Kweekhoeve 5 Nieuwegein
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek de vrijheid en flexibiliteit van werken aan huis in deze ruime, functioneel ingerichte vrijstaande woning te Blokhoeve Nieuwegein. Dit is een huis dat aanvoelt als een warme deken voor gezinnen die graag een stapje groter gaan, maar ook de rustzoeker zal zich hier direct thuis voelen. De combinatie van een royale hobby/slaap of werkruimte op de begane grond en het comfort van moderne voorzieningen maakt dit woonhuis tot een buitenkans voor de pragmatische huizenzoeker. Hoogtepunten: - Vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling - Energielabel A+ zorgt voor een duurzame en energiezuinige woning - Royale slaap-werkkamer op de begane grond voor optimale flexibiliteit - Snelle verbinding naar Utrecht CS via de tram en de bus in de wijk - Strategisch gelegen bij uitvalswegen A2, A12, A27 - Nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten ideaal voor het dagelijks leven Uitgebreide beschrijving van de woning: Stap binnen in een huis waar elke vierkante meter doordacht is voor jouw comfort en gemak. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 186 m² en een perceel omvang van 645 m², is hier ruimte in overvloed. De westelijk gelegen tuin vangt het zonnetje prachtig op, waardoor je 's middags en 's avonds kunt genieten van natuurlijk licht en warmte. De begane grond heeft een royale werk- of slaapkamer die ideale voorwaarden creëert voor verschillende doeleinden: een home office, praktijk aan huis, een extra slaapkamer of een hobbykamer. De woonkamer biedt een zee aan ruimte en licht, dankzij de royale raampartijen die het zonlicht gul binnenlaten. Vanuit het eetgedeelte, waar ruimte is voor een grote eettafel, geven de schuifdeuren direct toegang tot de achtertuin. Ideaal voor die zomerse dagen waarop binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Voor het praktische gemak is er een bijkeuken aanwezig, compleet met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zo blijft het huishouden georganiseerd en buiten zicht, zonder afbreuk te doen aan de stijl en ruimtelijkheid van de woning. Buiten tref je niet alleen parkeergelegenheid op eigen terrein aan, waardoor je nooit meer op zoek hoeft naar een parkeerplek, maar ook een garage die ruimte biedt voor je auto, fietsen of extra opslag. De tuin zelf is een plek waar rust en groen samenkomen; een zonnig toevluchtsoord dat is uitgerust met een gezellige overkapping en een stevige houten berging. Hier kun je ongestoord genieten van het groen en de rust van je eigen domein. Omhoog leidend naar de eerste verdieping, biedt het huis drie goed bemeten slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is een bijzonder pluspunt, met een praktische inloopkast die veel opbergruimte biedt voor kleding en accessoires. De moderne badkamer, uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel, biedt een frisse start van je dag. Op de tweede verdieping vind je een royale bergvliering, die je alle opbergmogelijkheden biedt die je maar kunt wensen. De omgeving: Blokhoeve is een moderne en rustige buurt in Nieuwegein, met de levendigheid van de stad Utrecht binnen handbereik. Je dagelijkse boodschappen doe je bij de nabijgelegen winkels, en wil je sportief aan de slag, dan bieden diverse sportfaciliteiten in de omgeving uitkomst. Bijzonderheden en extra's: - Luxe keuken met geïntegreerde apparatuur - Volledig geïsoleerd met HR++ glas - Tuin met westelijke ligging voor de ideale avondzon - Parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage Heeft deze woning in Blokhoeve Nieuwegein je interesse gewekt? Zorg dan dat je er snel bij bent en plan een bezichtiging. Neem je NVM makelaar mee voor een deskundig advies. En wil je zeker weten dat deze woning binnen je budget past? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
809 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.