Ir directamente al contenido
Logotipo de van Oord Makelaars

Nedereindseweg 30 28

3438AE Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.818

Galería de fotos

Nedereindseweg 30 28 Nieuwegein
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NEDEREINDSEWEG 30 28, 3438 AE NIEUWEGEIN Licht, ruimtelijk & instapklaar twee-kamerappartement in Oud-Jutphaas met uitzicht op groen en water! Wonen aan één van de leukste straten van Nieuwegein? Dat kan in dit goed onderhouden en instapklare appartement aan de Nedereindseweg 30-28! Gelegen in het geliefde Oud-Jutphaas, met vrij uitzicht op groen, water en een karakteristieke oude woonboerderij. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een supermarkt op slechts 50 meter afstand, ben je altijd voorzien van je dagelijkse boodschappen. Ook City Plaza, het bruisende winkelcentrum van Nieuwegein, ligt op korte fietsafstand. Binnen slechts 25 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht. ideaal voor wie werkt of studeert in de Randstad, maar graag rustig woont. De bereikbaarheid is uitstekend: met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen (A2, A12) dichtbij, ben je snel onderweg naar waar je maar wilt. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via een cv-combiketel. De actieve Vereniging van Eigenaren is in professioneel beheer, dus de administratieve zaken zijn goed op orde. De woning is gebouwd in 2015, heeft een woonoppervlakte van 44 m² en beschikt over een energielabel A. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €95,- Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in! Indeling Begane grond/entree: De centrale entree van het complex ziet er zeer verzorgd uit en is voorzien brievenbussen en bellentableau. Je komt binnen in een schone, goed verlichte hal met trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Er is voldoende eigen parkeergelegenheid direct voor de deur, wat een groot pluspunt is in deze buurt. Ook zijn er 2 plekken voor het stallen van fietsen. De sfeer in het complex is rustig, met prettige buren en een gemeenschappelijk gevoel van zorg voor het gebouw. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Je vindt hier de meterkast, toilet, de badkamer, de ruime slaapkamer, een extra (was)kamer én natuurlijk de woonkamer met open keuken. De woonkamer krijgt veel daglicht dankzij de hoge plafons en grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich het balkon op het zuidoosten van ca. 4 m². Een ideale plek voor een lounge set, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het fraaie uitzicht op de omgeving. De open keuken is compleet ingericht met o.a. een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken of gasten te ontvangen. De slaapkamer is verrassend ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed, grote kledingkast én een werkplek. Ideaal voor het thuiswerken. De badkamer is modern, fris, verzorgd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. In de inpandige berging kun je de wasmachine, droger, cv-combiketel en mechanische ventilatie-installatie kwijt; netjes uit het zicht maar toch makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: • Instapklaar 2-kamer appartement (bouwjaar 2015); • Gebruiksoppervlakte wonen: 44,2 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 4 m²; • Vrij uitzicht op water, groen en monumentale bebouwing; • Grote ramen en hoge plafonds: veel licht en ruimtelijk effect; • Complete keuken met inbouwapparatuur; • Ruime slaapkamer + extra kamer voor berging/wasruimte; • Goed onderhouden badkamer met regendouche; • Energielabel A, zeer lage maandlasten; • Eigen parkeerplekken op terrein. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein en omgeving vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
146 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.