Inhabitantes
68.299
Último año: 2026
€ 465.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 476.150
Precio de compra /m²: € 4.078
Galería de fotos
Descripción
Ruime en instapklare gezinswoning met moderne afwerking en heerlijke achtertuin! Deze fijne 5-kamer gezinswoning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde, de achtertuin ligt op het noorden en biedt in de zomer volop zon. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en het toilet modern afgewerkt. Dankzij stadsverwarming is de woning gasloos én energiezuinig (Energielabel A). De ligging is ideaal: op loopafstand van een supermarkt, scholen en een park. Ook de sneltramhalte en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Kenmerken: Bouwjaar: 1981 Perceeloppervlakte: 120 m² Woonoppervlakte: ca. 114 m² Aangebouwde berging: ca. 8 m² Inhoud: ca. 395 m³ Energielabel A Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en modern separaat hangend toilet. Ruime, lichte tuingerichte woonkamer, aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De woning beschikt tevens over een sfeervolle erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de aangebouwde berging en de fraai aangelegde, vogelrijke achtertuin met achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Moderne badkamer met wastafelmeubel, ruim ligbad, inloopdouche, hangend toilet, verlichte spiegel en handdoekradiator. 2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger, extra bergruimte en toegang tot een ruime vierde slaapkamer met recent (2025) gerenoveerde dakkapel, wastafel en bergruimte. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving - Sfeervolle erker aan de voorzijde - Onderhoudsarm, dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas - Moderne keuken, badkamer en toilet - Stadsverwarming (gasloos en energiezuinig) - Achtertuin met achterom en aangebouwde berging Oplevering in overleg; snelle oplevering mogelijk Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne woning! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 465.000
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150
2,78%
Anualmente
%
€ 23.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 465.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Contenido
- 395 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 62 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nieuwegein
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.759
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Nivel académico
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
12.189
Etiqueta A
7.575
Etiqueta B
5.217
Etiqueta D
2.936
Etiqueta A+++
1.724
Etiqueta A+
1.603
Etiqueta E
734
Etiqueta A++
678
Etiqueta G
403
Etiqueta F
357
Etiqueta A++++
186
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricidad: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricidad: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricidad: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricidad: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.300
Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Número total de establecimientos empresariales: 8.500
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer viviendas in Nieuwegein
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ravelstraat 28
3438XK Nieuwegein
€ 495.000 k.k.
€ 3.898/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Villawal 50
3432NW Nieuwegein
€ 365.000 k.k.
€ 6.083/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lavendelhof 22
3434XS Nieuwegein
€ 495.000 k.k.
€ 3.867/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bosruiter 27
3435EK Nieuwegein
€ 495.000 k.k.
€ 3.992/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerwal 9 23
3432ZV Nieuwegein
€ 375.000 k.k.
€ 5.859/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kraageend 7
3435VN Nieuwegein
€ 599.000 k.k.
€ 3.791/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dukatenburg 72 6
3437AE Nieuwegein
€ 1.665 p/m
€ 21/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tooroplaan 4
3431RC Nieuwegein
€ 469.000 k.k.
€ 5.154/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
