Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Evers

Putter 11

3435RP Nieuwegein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: OVERDUYN MAKELAARS

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Putter 11 Nieuwegein
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en autoluwe wijk De Doorslag ligt deze sfeervolle eengezinswoning, onder architectuur gebouwd door Jan Verhoeven. De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk pleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. De wijk is doordacht opgezet met veel groen en waterpartijen en ademt een prettige ontspannen sfeer. De woning valt direct op door de speelse indeling, prettige lichtinval en warme sfeer. Daarnaast is er de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in comfort en onderhoud: zo zijn onder andere de keuken (2021), badkamer (2019) en dakbedekking van de platte daken vernieuwd, zijn alle dakramen vervangen en is er in 2022 airconditioning geplaatst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat deze woning zeer geschikt maakt voor jonge gezinnen. Woonoppervlakte: ca. 100 m² Berging: 9 m² Perceeloppervlakte: 110 m² Inhoud: 326 m³ Energielabel: B 5 zonnepanelen (400 Wp per stuk, geplaatst mei 2023) Indeling Begane grond: Entree in de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer, houtkachel en veel licht. De open keuken (2021) in L-opstelling is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recirculatiekap met de uitstraling van een hanglamp, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductieplaat, koelkast, vriezer en close-in boiler. Via de keuken is er toegang tot de gezellige achtertuin, waar je tot diep in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een berging en een praktisch achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een fraaie erker. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en dakraam voor extra licht en ventilatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR-combiketel (Remeha Avanta 35C CW5) en de omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping; Kleine overloop met toegang tot het zonnige dakterras op het westen, waar zich ook de zonnepanelen bevinden – een fijne plek om even buiten te zijn. Bijzonderheden; - Sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning - Onder architectuur gebouwd in de geliefde Verhoeven-wijk - Gelegen aan een rustig pleintje in een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving - Unieke wijkopzet: vrijwel geen woning is hetzelfde - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2022 - Volledig voorzien van dubbel glas; dakramen recent vernieuwd - Zonnescreen aan de voorzijde op de begane grond - Ideale ligging nabij winkelcentrum City, nieuwe supermarkt, OV en uitvalswegen Aanvaarding: 15 juni 2026. Deze woning is zeer goed verzorgd, energiezuinig en instap klaar. Een fijne gezinswoning op een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je zelf comfortabel woont. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, het licht en de fijne ligging. Tip: neem je eigen makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3435

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.