Ir directamente al contenido
Logotipo de Stadhouder Makelaardij

Simon Vestdijkhove 28

3437JS Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Simon Vestdijkhove 28 Nieuwegein
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, instapklare eengezinswoning in geliefde wijk Galecop met energielabel A In de populaire wijk Galecop in Nieuwegein ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning aan een rustige, autoluwe straat – ideaal voor wie comfortabel, centraal en kindvriendelijk wil wonen. Deze instapklare woning uit 1996 heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. De woning is voorzien van een vrijstaande stenen berging van 7 m², een sfeervolle achtertuin op het oosten en een gunstig energielabel A. Kortom: een ideale gezinswoning die comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving combineert. De woning is gelegen in een moderne, groene en kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Winkelcentrum Galecop, met alle dagelijkse voorzieningen, ligt op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook het stadscentrum van Nieuwegein met een uitgebreid winkel- en horecagebied is snel bereikbaar. Perfecte bereikbaarheid: binnen enkele minuten zit je op de A2, A12 of A27 richting Utrecht, Amsterdam of andere steden. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand en een tramverbinding die je binnen 10 minuten naar Utrecht Centraal brengt. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, voorheen drie. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime inloopkast/kleedkamer, die eenvoudig kan worden afgesloten om de oorspronkelijke derde slaapkamer te herstellen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Een ruime open zolderruimte met dakraam, wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Hier is de mogelijkheid om eenvoudig één of meerdere extra slaapkamers te realiseren. Met een dakkapel creëer je hier een volwaardige extra kamer met nóg meer licht en ruimte. Buiten De fijne achtertuin op het oosten biedt volop privacy en rust, en is aangelegd met een combinatie van grind, sierbeplanting en een houten vlonder – wat een serene, Japanse sfeer creëert. Via de achterom is de tuin bereikbaar. De vrijstaande stenen berging van circa 7 m² biedt voldoende opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: 112 m² • Inhoud: ca. 385 m³ • Perceeloppervlakte: 130 m² • Vrijstaande stenen berging van 7,1 m² • 2 slaapkamers (voorheen 3), met mogelijkheid tot 4 of meer slaapkamers • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Energielabel A • Dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie • Openbare parkeergelegenheid voor de deur • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving • Nabij winkelcentrum, scholen, sportvelden, speeltuinen en uitvalswegen Een woning met veel ruimte, potentie en een uitstekende ligging – zeker een bezichtiging waard! Ben je benieuwd naar de woning, aarzel dan niet en maak snel een afspraak met ons kantoor! Ons team staat klaar om je rond te leiden en alle details en mogelijkheden van deze woning te laten zien! Move.nl Dossier Wanneer je bij ons een bezichtiging hebt ingepland, krijg je toegang tot het Move.nl-bezichtingsdossier van de woning. Zo kun je alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, zoals de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden kan via de biedingstool/biedlogboek van het Move-dossier.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3437

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.