Ir directamente al contenido
Logotipo de Moll Makelaars

Bouwkamp 10 18

8414MK Nieuwehorne • Fryslân

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.548

Galería de fotos

Bouwkamp 10 18 Nieuwehorne
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Is dit uw kans op een ruim appartement in het gewilde complex Yn de Finne? Heerlijk rustig wonen en toch nabij het centrum en de nieuwe Albert Heijn van Nieuwehorne! Met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m² is dit een zeer riant appartement. Het complex is voorzien van alle gemakken voor nu en in de toekomst en is uitermate geschikt voor ouderen. Het appartement is uiteraard volledig zelfstandig te bewonen maar daarnaast kunnen bewoners van het complex gebruik maken van een gemeenschappelijke recreatieruimte met keuken. Ideaal om bijvoorbeeld een verjaardag of jubileum te vieren. Verder zijn er nog een paar mooie extra’s te benoemen: een eigen fietsenberging, een gemeenschappelijke berging, een ruim parkeerterrein en een containerberging. Kortom: een zeer compleet, veilig en verzorgd complex. Indeling woonetage: hal, meterkast, toilet met fontein, een royale woonkamer met deur naar het overdekte balkon en een nette keuken, twee slaapkamers en een grote badkamer met een 2e toilet, een hobbyruimte met daarin ruimte voor wasmachine en wasdroger. Verdieping: middels vaste trap bereikbare ruime (slaap)kamer en grote multifunctionele overloop. Voor een nog betere beleving verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt dan op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de het appartement te wandelen. In de tweelingdorpen Nieuwehorne en Oudehorne zijn legio voorzieningen aanwezig, zoals scholen, kinderopvang, kerken, horeca, dorpshuis, buurt- en sportverenigingen, supermarkt en overige detailhandel. Natuurgebieden als het "Katlijker Schar", "de Kiekenberg", "de Tjongervallei" en Oranjewoud zijn nabij. Dit alles op 10 minuten autorijden van Heerenveen, de A32 (richting Zwolle) en de A7 (richting Drachten-Groningen). Voor met name senioren biedt het dorp nog een paar leuke extra pluspunten, te weten: een apotheekhoudende huisarts, een dorpshuis (Kiekenhof) op loopafstand met fysio, Aardema Thuiszorg zit ook in het dorp. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Actieve VVE zorgt o.a. voor het buiten onderhoud, verzekeringen (gebouw en vve), onderhoud en gebruik gemeenschappelijke ruimtes, tuinonderhoud, administratie, intercom, sleutelsysteem, schoonmaak en glazenwassen, onderhoud lift en dergelijke; bijdrage € 335 per maand. De gezonde VVE heeft een meerjarenplan en ook een reservefonds voor de uitvoering van die planning • De VVE heeft een huishoudelijk reglement met leefregels in het gebouw (te verkrijgen bij de makelaar) • Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (2007) • Intercomsysteem met videofoon • Keuken (2007) met koelkast, oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat • Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Donderdag 30-04 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8414

Mapas de Google

Ver Nieuwehorne en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwehorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwehorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwehorne. En 2025 había 1.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

1.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwehorne
Año Inhabitantes
2021 1.460
2022 1.480
2023 1.455
2024 1.485
2025 1.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwehorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 190 15-25: 155 25-45: 295 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

260

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

1.420

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Appartementen 46
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 313
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 150
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

167

Etiqueta A

166

Etiqueta C

156

Etiqueta D

54

Etiqueta G

42

Etiqueta F

29

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwehorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.050
2021 1.650 3.090
2022 1.280 2.950
2023 1.040 2.730
2024 970 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.020

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.510

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Nieuwehorne (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwehorne
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwehorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwehorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwehorne?

Nieuwehorne telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwehorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwehorne is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwehorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwehorne ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwehorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwehorne?

In Nieuwehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 313 woningen.

Meer viviendas in Nieuwehorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.