Inhabitantes
3.730
Último año: 2025
Prinses Irenelaan 6
4255VK Nieuwendijk • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 315.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 323.150
Precio de compra /m²: € 5.526
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Descripción
Okay, so I need to summarize this house description into two paragraphs of 300 words max. Let me read through the provided JSON to extract the key points. The address is Prinses Irenelaan 6 Nieuwendijk. The house is a mid-century (1952) semi-detached, well-maintained with insulation, double glazing (except the toilet), solar panels, and energy label C. It's ideal for first-time buyers looking to move in without renovations. First paragraph should cover the structure and amenities: entrance hall, living room with lots of light from big windows on front and back, open kitchen with all modern appliances (induction, hood, oven, dishwasher), utility closet. Also mention the first floor with landing, three bedrooms (two with built-in wardrobes), bathroom with shower, sink, washing machine connection. The garden is nicely maintained, sun and shade, stone storage (2.5x2.5m) with electricity, attic storage, covered area 9m² with heater and electric. Second paragraph on the location: quiet street, supermarket nearby (5 mins walk), green surroundings, Biesbosch area. Good connectivity via A27 to bigger cities, 10 mins to Gorinchem's city center. I need to make sure the address is included, split into two clear alineas without markdown. Use only info from the context. Keep it concise, factual, and under 300 words total. Prinses Irenelaan 6 Nieuwendijk is een knusse tussenwoning uit 1952, gelegen in een rustige straat met directe toegang tot groene omgeving. De woning is instapklare en onderhouden met isolatie, grotendeels dubbelglas, 8 zonnepanelen en energielabel C. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht door grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser sluit naadloos aan. Een trapkast zorgt voor praktisch opslag. Op de eerste verdieping is een overloop met drie slaapkamers (twee met vaste kast) en
Hipoteca berekenen
€ 315.000
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150
2,78%
Anualmente
%
€ 15.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 315.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Contenido
- 194 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1952
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwendijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwendijk. En 2025 había 3.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.
Promedio WOZ
EUR 377.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
175
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.660 |
| 2022 | 3.665 |
| 2023 | 3.675 |
| 2024 | 3.735 |
| 2025 | 3.730 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 810
0-15: 595
15-25: 380
25-45: 905
45-65: 1.040
Nivel académico
Hoger
640
Praktisch
840
Middelbaar
1.270
Origen de los residentes (2025)
Europa
120
Nederland
3.380
Buiten Europa
240
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
321
Appartementen
145
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
335
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
161
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
169
2020 en later
38
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
464
Etiqueta C
342
Etiqueta B
263
Etiqueta G
200
Etiqueta D
139
Etiqueta F
111
Etiqueta E
62
Etiqueta A+
23
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A++
5
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.990 |
| 2021 | 1.430 | 3.040 |
| 2022 | 1.090 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.440
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.200
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Nieuwendijk (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 57 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwendijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwendijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?
Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?
In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.
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Singel 25
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