Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

M. van Zantenstraat 8

3626AH Nieuwer Ter Aa • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.197

Galería de fotos

M. van Zantenstraat 8 Nieuwer Ter Aa
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwer ter Aa, landelijk wonen in de Randstad! Leuk gelegen eenvoudige tussenwoning met ca 20m diepe tuin en stenen berging in rustig straatje middenin de woonwijk. Een leuke woning voor starters en/of voor een handige klusser. Lagere school en buurtwinkel zijn op ca 150m afstand. Ligging en bereikbaarheid Vanuit Nieuwer ter Aa is het filevrij slechts 15 minuten naar Utrecht en 20 minuten naar Amsterdam! Het dorp maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht en ligt op een kleine 5 autominuten afstand van het dorp Breukelen met alle voorzieningen en winkels binnen handbereik. Voor voetgangers en fietsers is er een oversteek met het pontje naar Breukelen. Het dorp is zeer kindvriendelijk en heeft een leuke dorpse sfeer. Het mooie riviertje de Aa stroomt door het dorpje, waar in de zomer gezwommen kan worden en in de winter geschaatst kan worden. Voorzieningen Nieuwer ter Aa heeft een dorpswinkel en de bakker, kaasboer en groenteboer leveren hier nog aan de deur. De Jumbo in Breukelen ligt aan de overzijde van het kanaal op zo'n 2 km afstand en is per fiets met de veerpont goed te bereiken. Voor gezinnen met kinderen zijn er gastouders, kinderoppas, peuterspeelzaal en een basisschool. Bewoners van Nieuwer Ter Aa hebben een sterke sociale binding met elkaar en met hulp van vrijwilligers worden veel activiteiten georganiseerd, zoals: kano verhuur, gedeelde boodschappen, een auto gesponsord door lokale garage, bibliotheek, activiteiten in het Dorpshuis, voetbal, volleybal. Indeling: Entree, hal, toilet, kelderkast met groepenkast (3 groepen). Woonkamer met schouw, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en deur naar tuin. De muur tussen woonkamer en keuken kan worden doorgebroken, waardoor een open keuken ontstaat. Ter illustratie is een animatiefoto van de woonkamer met open keuken toegevoegd. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar bergzolder, drie slaapkamers van respectievelijk ca 10 m², 11 m² en 7,5 m² en een eenvoudige doucheruimte voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en vaste wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime bergvliering (hoogte ca 1.91m) met cv-opstelling. Tuin: Diepe achtertuin (ca 10m) gelegen op het zuiden met vrijstaande stenen berging (ca 6m²) voorzien van elektra. De tuin heeft ook een achterom. Bijzonderheden: - kindvriendelijke en rustige buurt; - zeer interessante woning voor starters; - betreft een voormalige huurwoning van Woningstichting Vecht en Omstreken; - kozijnen in hardhout met gedeeltelijk dubbele beglazing; - de levering wordt afgehandeld door notariskantoor Westvaer in Utrecht; - er is een animatiefoto van de woonkamer toegevoegd; - een zelfbewoningsverplichting en een anti-speculatie-beding bij verkoop van drie jaar zal worden opgenomen in het eigendomsbewijs. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
306 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3626

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuwer Ter Aa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuwer Ter Aa

Meer viviendas in Nieuwer Ter Aa

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.