Ir directamente al contenido
Logotipo de Femme Makelaars

Uilendaal 27

2914RG Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Uilendaal 27 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraai gelegen tussenwoning biedt een prachtig, weids uitzicht over het park en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden, biedt uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde en beschikt over een ruime berging aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn nieuwe kozijnen geplaatst, de master-bedroom is voorzien van airconditioning, en de moderne, strakke keuken vormt een aantrekkelijk geheel. De woning is gebouwd in 1980 op een perceel van ca. 114 m² en heeft energielabel B. Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk zijn alle benodigde voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een ruime entree met gang, meterkast, open trap naar de verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De zithoek ligt aan de achterkant van de woning, is voorzien van een openhaard en biedt uitzicht op de zonnige achtertuin. Het eetgedeelte en de keuken zijn gesitueerd aan de voorzijde, waar de moderne keuken een fenomenaal uitzicht over het park biedt. De keuken uit 2022 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven-magnetron. De wandafwerking op de begane grond bestaat uit spachtelputz en er ligt grotendeels een massief houten vloer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een verrassend ruime badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen zijn de kamers zeer licht. De badkamer is netjes en functioneel, uitgerust met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en daglichttoetreding. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping. De voorzolder biedt plaats aan een was- en droogcombinatie, CV-ketel en bergruimte, met voldoende ruimte voor huishoudelijke taken. De zolderkamer heeft twee dakramen die aan vervanging toe zijn vanwege lekkage (o.a. condens tussen het dubbelglas). Tuin, berging & parkeergelegenheid: De tuin is grotendeels onderhoudsvrij, met een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is bijzonder zonnig en voorzien van een groot, handmatig zonnescherm (groen/wit gestreept doek, handmatig) over de gehele breedte. Er is geen inkijk van achterburen en de tuin beschikt over een achterom. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid, waardoor het vrije uitzicht aan de voorzijde optimaal is. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1980, woonoppervlakte ca 100 m2, perceel 114 M2 -Voordeur met zijraam & gehele achterzijde (Antraciet) kunststof met HR-glas 2021 -Voorzijde hardhout met dubbelglas (1 raam enkelglas) -Eerste verdieping achter, elektrische screens 2021 -Master bedroom voorzien van airco 2021 -Gehele achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2021 -Toilet BG vernieuwd in 2023 -Moderne keuken met inbouw apparatuur 2022 (hoek opstelling) -BG Massief houten planken vloer -Woonkamer voorzien van openhaard -Achtergevel voorzien van zonnescherm (handmatig en groen/wit gestreept) -Berging in 2021 voorzien van wit Keralite -Achtertuin op Zuidwest met achterom -Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en ook geen inkijk aan de achterzijde -Beide velux-ramen op zolder zijn lek & klein raampje in badkamer is aan vervanging toe -CV ketel van REMEHA 2019 -Energie-label B -Overdracht i.o. aanvang Juli 2026 Alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en meer zijn in de directe omgeving te vinden. De gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel biedt daarnaast veel mogelijkheden op het gebied van natuur en recreatie. De ligging is uiterst gunstig en centraal: grote steden in de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag en Schiphol zijn snel bereikbaar. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een uniforme manier van meten toe te passen voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen kunnen echter leiden tot afwijkingen. * De gegeven informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. * Er is pas overeenstemming zodra de door FEMME MAKELAARS opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2914

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.