Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Wethouder van Klinkenstraat 4

4306CT Nieuwerkerk • Zeeland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.580

Galería de fotos

Wethouder van Klinkenstraat 4 Nieuwerkerk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN RUST EN PRIVACY De Wethouder van Klinkenstraat is een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer. Hier ervaar je dagelijks de stilte en de ruimte van een prettige woonomgeving. De woning ligt op een perceel van 500m². De oprit naast de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage. Ook rondom de woning is tuin aanwezig, zodat je altijd wel ergens zon of schaduw vindt. De achtertuin is goed beschut en bereikbaar via een vrije achterom, ideaal voor tuinliefhebbers of kinderen die graag buiten spelen. ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De ligging is niet alleen rustig, maar ook praktisch. Je woont op korte afstand van diverse winkels, supermarkten, een speelweide voor de kinderen en andere voorzieningen. Even snel boodschappen doen of de huisarts bezoeken? Alles ligt op loop- of fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Voor 50-plussers en gezinnen betekent dit gemak én zelfstandigheid. Je woont in een omgeving met een prettige mix van leeftijden en voorzieningen, zonder het gevoel te hebben in een drukke omgeving te zitten. GELIJKVLOERS WONEN MET ALLE GEMAK Deze vrijstaande semibungalow biedt een volledig leefprogramma op de begane grond. Vanuit de entree kom je in een ruime hal met een radiator en een betegeld toilet met fonteintje en natuurlijke ventilatie. De hal geeft o.a. toegang tot de L-vormige woonkamer. Deze ruimte is licht door grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Een schouw met haard vormt het middelpunt van de kamer. Keuken. De dichte keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en diverse inbouwapparaten. Hier is ook ruimte voor je wasmachine. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toegang tot de tuin. Verder bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers en een deels betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel (met spiegel en kastruimte) en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. RUIMTE, LICHT EN FUNCTIONALITEIT OP TWEE VERDIEPINGEN De woning biedt verrassend veel ruimte. Op de verdieping kom je via een vide op een ruime overloop. Hier bevindt zich de cv-kast en zijn er meerdere opbergmogelijkheden. Je vindt er nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een radiator en knieschotbergingen. Deze kamers zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. TUIN & GARAGE. De tuin is voorzien van een terras, buitenverlichting, een tuinkas en een houten tuinhuis. Dankzij de vrije achterom en de zonnige ligging kun je hier optimaal van het buitenleven genieten. De vrijstaande stenen garage beschikt over een betonvloer, loopdeur, kanteldeur, elektra en handige steekzolder. Belangrijkste kenmerken en voordelen: • Rustige ligging in een kindvriendelijke straat • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen • Volledig gelijkvloers wonen mogelijk • Vier slaapkamers • L-vormige woonkamer met veel lichtinval • Twee slaapkamers op begane grond • Twee ruime slaapkamers op de verdieping • Rondom tuin met vrije achterom en goede bezonning • Vrijstaande garage met elektra en steekzolder • Oprit geschikt voor meerdere auto’s • Bouwjaar: 1976 • Per direct beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.