Ir directamente al contenido
Logotipo de Staete - Drunen

Het Hof 16

5253AR Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.036

Galería de fotos

Het Hof 16 Nieuwkuijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van een vrijstaand huis met volop mogelijkheden op een unieke locatie? Dan is dit huis aan Het Hof in Nieuwkuijk zeker iets voor jou! Gelegen op een royaal perceel van 650m2 zijn de mogelijkheden eindeloos. De basis, dankzij de grote oprit voor meerdere auto’s, garage en tuin rondom, is goed. Tover de woonkamer om tot een plek waar je met heerlijk samenkomt. De dichte keuken heeft de potentie om een waar kookparadijs te worden. Tel daar ook nog eens de rustige ligging én de aanwezigheid van Landgoed Steenenburg bij op en je hebt je droomhuis in wording gevonden. Boven vind je drie slaapkamers, die je helemaal naar wens kunt aanpakken. Je kunt er zelfs voor kiezen om voor een extra grote slaapkamer te gaan; alles kan. Of de badkamer, die nu wat eenvoudig is, vergroten behoort ook tot de mogelijkheden. Kortom: laat je creativiteit de vrije loop! Vanaf je huis loop je zo het idyllische Landgoed Steenenburg op, waar je geniet van rust en groen. De dagelijkse boodschappen doe je gewoon op de fiets. Zoek je liever de drukte op? Ook dat kan. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je al in een kwartiertje met de auto. De A59 zorgt voor een goede bereikbaarheid. Belangrijk om te weten: - Vrijstaand huis op een groot perceel van 650m2; - Kluswoning met veel potentie en mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren; - Grote garage en ruime oprit voor meerdere auto’s; - Knusse woonkamer, gescheiden van de keuken; - Beschikt over drie slaapkamers; - Tuin rondom het huis die je omtovert tot groen paradijs; - Rustige ligging aan de rand van Nieuwkuijk, tegen Landgoed Steenenburg aan, ideaal om te wandelen of fietsen; - Centrum van ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar en A59 vind je dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
281 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5253

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwkuijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwkuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkuijk. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkuijk
Año Inhabitantes
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

226

Etiqueta A

216

Etiqueta B

211

Etiqueta D

108

Etiqueta G

105

Etiqueta F

83

Etiqueta A++++

40

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkuijk
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkuijk

Ver más viviendas en este lugar.