Ir directamente al contenido
Logotipo de Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Klompweg 30

1393PJ Nigtevecht • Utrecht

Vendido

€ 2.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 56.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.806.850

Precio de compra /m²: € 13.888

Galería de fotos

Klompweg 30 Nigtevecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief Paardencomplex met Vrijstaande Bungalow in Nigtevecht Op een werkelijk unieke locatie, direct aan de rivier de Vecht, ligt dit exclusieve paardencomplex. Het erfperceel van circa 2,68 ha – met de mogelijkheid tot uitbreiding met nog eens 6,78 ha weiland – combineert luxe wonen met een compleet ingerichte accommodatie voor de professionele paardensport en opfok. Wonen in Comfort en Stijl De vrijstaande bungalow heeft een inhoud van circa 703 m³ en staat op een royale kavel van 2.000 m². Hier woont u in alle rust en comfort, met een hoogwaardige afwerking en een praktische, ruime indeling. Daarnaast beschikt het erf over een vrijstaand bijgebouw van 525 m², ingericht met opslagruimte, kantoor, groomsverblijven en een sfeervolle kantine/ontvangstruimte. Uitgebreide Paardenfaciliteiten Dit topcomplex is volledig ingericht voor professioneel gebruik en voorzien van alle faciliteiten die de paardensport verlangt: 70 individuele paardenboxen met buitenluik Opfokstal voor 110 veulens Binnenrijbaan (20 x 40 m) met Agterberg bodem Buitenrijbaan (20 x 60 m) met Agterberg bodem Springtuin (40 x 50 m) met Swanenberg bodem Longeercirkel en overdekte stapmolen Wasplaats met warm water en solarium Ruime paddocks en uitgestrekte weilanden Multifunctionele Bijgebouwen Naast de paardenfaciliteiten zijn er diverse opstallen aanwezig: Paardenstal 1: 1.250 m² met 47 boxen Paardenstal 2: 250 m² met 11 boxen Opfokstal: 550 m² met 6 loopstallen en 1 grote paardenbox Veldschuren: 530 m² en 575 m², deels ingericht als opfokstal met 3 loopstallen Rijhal: 1.100 m² met binnenpiste en een stalgedeelte met 10 boxen Zakelijk en Recreatief Het complex biedt niet alleen alles voor de paardenhouderij, maar ook een inspirerende ruimte voor zakelijke en recreatieve doeleinden. De vergader- en trainingsruimte met bar maakt het ideaal voor bijeenkomsten, workshops of evenementen. Vergunningen en Mogelijkheden Het geheel beschikt over een milieuvergunning (2019) voor het houden van 60 volwassen paarden en 162 opfokpaarden. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor sportstallen, investeerders en ambitieuze paardenliefhebbers. Hoogtepunten Unieke ligging aan de Vecht Luxe bungalow en hoogwaardige opstallen Compleet en professioneel ingericht erf Uitstekend geschikt voor sport, training en opfok Multifunctioneel inzetbaar Dit paardencomplex is een zeldzame kans voor wie wonen, ondernemen en passie voor paarden wil combineren op een toplocatie. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 2.750.000

Coste del comprador (estimado): € 56.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.806.850

3,04%

Anualmente

%

€ 137.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
26851 m²
Contenido
703 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
4634 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1393

Mapas de Google

Nigtevecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nigtevecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nigtevecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nigtevecht. En 2025 había 1.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 599.000.

Inhabitantes

1.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 599.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nigtevecht
Año Inhabitantes
2021 1.575
2022 1.575
2023 1.605
2024 1.580
2025 1.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nigtevecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 540.000
2025 EUR 599.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 280 15-25: 160 25-45: 350 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

220

Middelbaar

410

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.295

Buiten Europa

185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 145
Appartementen 50
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 135
Twee-onder-één-kap woningen 74

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

208

Etiqueta B

153

Etiqueta A

90

Etiqueta G

87

Etiqueta D

49

Etiqueta F

37

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nigtevecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.290
2021 1.610 3.370
2022 1.260 3.130
2023 1.100 2.950
2024 1.080 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Nigtevecht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nigtevecht
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nigtevecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nigtevecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nigtevecht?

Nigtevecht telt in 2025 ongeveer 1.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nigtevecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nigtevecht is in 2025 circa € 599.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nigtevecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nigtevecht ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nigtevecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nigtevecht?

In Nigtevecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer viviendas in Nigtevecht

Ver más viviendas en este lugar.