Ir directamente al contenido
Logotipo de Miedema Makelaars

Oudebildtdijk 416

9072AE Nij Altoenae • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.283

Galería de fotos

Oudebildtdijk 416 Nij Altoenae
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de dijk met een weids uitzicht over het Friese landschap. Aan de karakteristieke Oudebildtdijk staat deze verrassend complete dijkwoning met garage, souterrain, zonnige tuin en een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Hier woon je letterlijk op een van de mooiste plekken van de Waadhoeke: aan de voorzijde de historische dijk en aan de achterzijde kilometers ver kijken over de akkers. De woning heeft een praktische indeling met meerdere niveaus, een ruime garage met zolder en een fijne tuin met terras en overkapping. Dankzij de ligging op de dijk geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een bijzonder panorama dat met de seizoenen mee verandert. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis? De indeling is als volgt: Begane grond (dijkniveau) Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De woonkamer voelt licht en gezellig aan en biedt een prettig uitzicht richting de dijk en het omliggende landschap. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Aansluitend ligt de woonkeuken van welke ongeveer drie jaar geleden is vernieuwd. In een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en mooi uitzicht over de landerijen! Hier is voldoende werkruimte en plaats voor een eethoek. Via openslaande deuren bereik je het zonneterras, een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te genieten. Vanuit de keuken is een aparte ruimte beschikbaar welke gebruikt kan worden als slaap-, hobby- of [thuis]werkruimte. Souterrain Vanuit de hal is er toegang naar het souterrain. Hier bevindt zich een bijkeuken met witgoedopstelling met toegang tot de badkamer en berging. De ruimte badkamer welke is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel én comfortabele vloerverwarming. De berging geeft direct toegang naar de achtertuin. Deze ruimte is ideaal als provisieruimte, hobbyruimte of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn een overloop, vaste kast en drie slaapkamers aanwezig van circa 9 m², 9 m² en 6,9 m². Daarnaast is er op deze verdieping een separate ruimte met wastafel, wat bijvoorbeeld handig is als extra was- of verzorgingsruimte. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze ruimte biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor opslag. Buitenruimte De achtertuin ligt beschut en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Hier ervaar je echt de rust en ruimte waar het Bildt om bekend staat. In de tuin staat een ruime vrijstaande garage van circa 37 m² met een eigen zolder. De garage is ideaal voor hobby, opslag of werkruimte en is voorzien van krachtstroom. Hier is bovendien vloerverwarming en water aanwezig. Goed om te weten: + Energielabel A + Airco aanwezig + 8 zonnepanelen + Keralit gevelbekleding (onderhoudsarm) + Recente keuken (2023) + Meterkast vernieuwd met extra groepen (gereed voor elektrisch koken) + Recent schilderwerk uitgevoerd in 2025 Omgeving De woning ligt aan de historische Oudebildtdijk, een van de langste straten van Nederland. Dit gebied staat bekend om zijn karakteristieke dijkwoningen, open landschap en prachtige vergezichten richting de Waddenzee en het Friese land. Tegelijkertijd liggen voorzieningen van onder andere St.-Annaparochie, St. Jacobiparochie en Harlingen op korte afstand. Ben je op zoek naar een dijkwoning met karakter, ruimte en een uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet? Dan is Oudebildtdijk 416 absoluut een bezichtiging waard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9072

Mapas de Google

Vista geográfica Nij Altoenae

Vista espacial del área de trabajo en Nij Altoenae

Meer viviendas in Nij Altoenae

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.