Inhabitantes
540
Último año: 2025
Hoofdweg 238
8475CE Nijeholtpade • Fryslân
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 2.950
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaande, gemoderniseerde woning met gastenverblijf en tuin op het zuiden. In het hart van het dorp Nijeholtpade staat deze verrassend ruime en karaktervolle vrijstaande woning, voorzien van een stijlvolle uitbouw, compleet gastenverblijf en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. De woning is met zorg en aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij hedendaags wooncomfort naadloos is gecombineerd met sfeer en degelijkheid. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl het gastenverblijf volop mogelijkheden biedt voor logees, werken aan huis kortom een multifunctionele ruimte. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, moderne meterkast (vernieuwd in 2010) en toiletruimte (2014) voorzien van wandcloset, fontein en vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een pelletkachel (2016), en beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras. Via suitedeuren is de eetkamer bereikbaar. De gesloten keuken (2014) is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen. Via de hal zijn de badkamer (2014, met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming) en een slaap-/werkkamer bereikbaar. Deze gelijkvloerse indeling maakt de woning geschikt voor meerdere woonfasen. Eerste verdieping Ruime overloop en HR-combiketel (2023). Er zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast en op de overloop bevind zich een sfeervolle bedstede (2020). Desgewenst is op deze verdieping eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin Gastenverblijf / Tuinhuis: Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerd en in 2023 gerealiseerd tuinhuis, ingericht als comfortabel gastenverblijf. Het verblijf beschikt over kunststof kozijnen, schuifpui en ramen, en is uitgerust met een eigen badkamer, kitchenette, koelkast, boiler en airco/monoblock unit (2024, geschikt voor zowel verwarmen als koelen). Volledig instapklaar, met een hoog afwerkingsniveau een waardevolle aanvulling op het geheel. Bijzonderheden - Origineel bouwjaar 1960; - In 2010 volledig gemoderniseerd, waaronder elektra, badkamer, keuken en toilet; - Royale uitbouw aan de achterzijde in 2014; - Kunststof voordeur (2001); - Kunststof kozijnen, ramen en schuifpuien met HR+++ glas (2023); - Shutters, rouwluiken en SIP screen aanwezig (2019–2023); - Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Vloer-, muur- en dakisolatie; - Vloerverwarming in keuken, badkamer en toilet; - HR-combiketel (2023); - Fraai aangelegde tuin op het zuiden met terras en veel privacy; - Nieuwe schutting bij de oprit geplaatst in 2024. Deze woning combineert stijlvol wonen met functioneel comfort. Dankzij de moderne afwerking, het uitstekende onderhoud en het complete gastenverblijf is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige dorpsomgeving. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Contenido
- 620 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 40 m²
- Área del jardín trasero
- 100 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en pelletkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-07-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Nijeholtpade
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijeholtpade
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijeholtpade. En 2025 había 540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.000.
Promedio WOZ
EUR 453.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 495 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 535 |
| 2025 | 540 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 110
0-15: 90
15-25: 70
25-45: 100
45-65: 170
Nivel académico
Hoger
140
Praktisch
80
Middelbaar
190
Origen de los residentes (2025)
Europa
50
Nederland
465
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
166
Twee-onder-één-kap woningen
26
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
5
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
53
Etiqueta B
39
Etiqueta C
37
Etiqueta A
25
Etiqueta D
23
Etiqueta F
10
Etiqueta E
8
Etiqueta A+
2
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.820 |
| 2021 | 1.900 | 3.860 |
| 2022 | 1.480 | 3.680 |
| 2023 | 1.200 | 3.540 |
| 2024 | 1.120 | 3.610 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.550 • Electricidad: 2.300
Huurwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.730
Tussenwoning
Gas: 1.220 • Electricidad: 2.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricidad: 2.120
Actividad empresarial en Nijeholtpade (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 80
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijeholtpade.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijeholtpade
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nijeholtpade?
Nijeholtpade telt in 2025 ongeveer 540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeholtpade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeholtpade?
In Nijeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.
Meer viviendas in Nijeholtpade
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Hoofdweg 250 D
8475CE Nijeholtpade
€ 679.000 k.k.
€ 3.429/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 900 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Hoofdweg 275 A
8475CB Nijeholtpade
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 500 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hoofdweg 206 D
8475CD Nijeholtpade
€ 369.000 k.k.
€ 3.294/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Binnenweg 12
8475EG Nijeholtpade
€ 395.000 k.k.
€ 2.762/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 1345 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Hoofdweg 245
8475CA Nijeholtpade
€ 349.000 k.k.
€ 3.635/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 1109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
