Inhabitantes
150
Último año: 2025
Stadburen 33
8487GJ Nijelamer • Fryslân
Vendido
€ 690.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 705.650
Precio de compra /m²: € 3.650
Galería de fotos
Descripción
Kom genieten van het buitenleven in Nijelamer! Regent Makelaars biedt deze charmante, goed onderhouden woonboerderij aan, gelegen op een royaal perceel met volop groen en vrijheid. De boerderij beschikt over drie slaapkamers en een sfeervolle tuinkamer met prachtig zicht op het groen. Hier wandelt u over uw eigen bospad aan de achterzijde van de kavel. Ook kunt u gebruikmaken van de wellness-route in de woning en afsluiten in het vrijstaande ligbad met wederom uitzicht over uw tuin. Landelijk wonen met een zeldzame combinatie van privacy, natuurlijke rijkdom en uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. Door de gunstige ligging is ook de Randstad verrassend dichtbij. Indeling: Via de voordeur met overkapping bereikt u de centrale hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de grote slaapkamer, met een karakteristiek balkenplafond dat direct sfeer en authenticiteit uitstraalt. De hal biedt verder toegang tot de overige twee slaapkamers, een toilet en het achterhuis. Hier treft u de sfeervolle voormalige deel aan, met authentieke gebinten, fraai ingedeelde woonruimtes en een prachtige centrale haardpartij. De houtkachel (finoven van Tigchelaar) zorgt met een rendement van >90% voor langdurige en efficiënte warmte. De open keuken is voorzien van een Boretti oven met 4-pits fornuis, vaatwasser en koelkast in RVS uitvoering. Via de keuken bereikt u de comfortabele badkamer met vrijstaand ligbad, douche, wastafel, design radiator, separaat toilet en een houtgestookte sauna. Hier is ook een ruimte voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de deel ligt de tuinkamer – een lichte, multifunctionele ruimte met uitzicht op de groene tuin. Via de vaste trap bereikt u de verdieping, een fijne plek voor werk, hobby of ontspanning. Het aangrenzende balkon biedt panoramisch uitzicht over het omliggende groen. Tuin: De tuin rondom de woning is een oase van rust en biodiversiteit. Door jarenlang natuurinclusief beheer is het een toevluchtsoord voor vogels als de groene en bonte specht, ijsvogel, distelvink, zwartkop en vuurgoudhaan. De prachtige oude lindeboom is de parel van het perceel. In de herfst oogst u stoofperen van eigen Gieser Wildeman. Diverse zitplekken, zonnige terrassen en het groene karakter maken deze heerlijk beschutte tuin tot een idyllische plek om te ontspannen, tuinieren of in alle rust te genieten van de natuur. Extra: - Compacte, goed geïsoleerde boerderij; - 14 zonnepanelen (4,62 kWp, 2017); - Mooie locatie met voor en achter weilanden; - Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein; - Betonnen regenwaterput van circa 4000 liter, met pomp, filter en automatische haspel; - De laadinfrastructuur voor elektrisch rijden bevindt zich bij de parkeerplaatsen en is inbegrepen; - Meerdere opstallen aanwezig, voor opslag, hout of als garage. Wat is dit mooi landelijk wonen! Regent Makelaars leidt u graag rond in deze unieke boerderij. U bent van harte welkom.
Hipoteca berekenen
€ 690.000
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650
3,04%
Anualmente
%
€ 34.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 690.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 3875 m²
- Contenido
- 918 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 57 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 58 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- AWB ThermoMaster 3HR24T (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-06-2025
- Fecha de venta
- 26-08-2025
Instalaciones del baño
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nijelamer
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijelamer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijelamer. En 2025 había 150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2024 es EUR 458.000.
Promedio WOZ
EUR 458.000
Último año: 2024
Ingreso promedio por persona
EUR 35.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 135 |
| 2023 | 145 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 150 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 368.000 |
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 400.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 25
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 50
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
80
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
140
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
54
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
27
Etiqueta C
9
Etiqueta B
6
Etiqueta F
4
Etiqueta A
3
Etiqueta E
3
Etiqueta D
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.410 | 4.320 |
| 2021 | 2.660 | 4.380 |
| 2022 | 2.010 | 4.400 |
| 2023 | 1.590 | 4.040 |
| 2024 | 1.560 | 4.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.411 • Electricidad: 3.293
Koopwoning
Gas: 1.610 • Electricidad: 4.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.610 • Electricidad: 4.080
Actividad empresarial en Nijelamer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 40
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijelamer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijelamer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nijelamer?
Nijelamer telt in 2025 ongeveer 150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijelamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijelamer is in 2024 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijelamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijelamer ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijelamer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijelamer?
In Nijelamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.