Ir directamente al contenido
Logotipo de Alderik Vos Makelaardij

Hoofdweg 11

8383EC Nijensleek • Drenthe

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.696

Galería de fotos

Hoofdweg 11 Nijensleek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Hoofdweg van Nijensleek staat deze goed onderhouden en karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met geïsoleerde bijkeuken en vrijstaande garage. De woning is gebouwd rond 1930, heeft mooie jaren ’30 details (zoals paneeldeuren) en staat op een perceel van 505 m². De woning is door de loop van de jaren gemoderniseerd en verbeterd. De laatste verbouwing is zelfs van 2025, een mooie, nieuwe badkamer en een gerenoveerd toilet. Verder zijn recentelijk ramen vernieuwd en isolatieglas geplaatst. De achtertuin is via de achterom bereikbaar en biedt een goede bezonning. De achtertuin ligt namelijk op het zuiden. De oprit is ruim voldoende voor het parkeren van meerdere auto’s. De vrijstaande, stenen garage is voorzien van een extra, houten fietsenberging. Nijensleek is een bosrijk streekdorp in de gemeente Westerveld, in de provincie Drenthe. Het dorp is een ca. 4 kilometer lang lintdorp aan de weg van Steenwijk naar Vledder. In het dorp wonen een paar honderd inwoners. Het heeft een rijke geschiedenis en kent veel bezienswaardigheden in de nabije omgeving, zoals het Sterrebos, wat onderdeel uitmaakt van de Maatschappij van Weldadigheid en het jaarlijkse bloemencorso. Naast wonen op een mooie locatie, biedt de woning zelf ook veel! Op loopafstand van bos en musea, o.a. museum de Proefkolonie en het Zeemuseum Miramar. Ook stapt u hier op de fiets voor vele kilometers fietsplezier in de prachtige omgeving. Nijensleek ligt op ca. 10 autominuten van Steenwijk. Steenwijk biedt vele voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, theater, winkelcentrum en NS-station. Het dorp Vledder is op korte afstand gelegen met voorzieningen zoals o.a. een drogist, slager en supermarkt. Indeling: Begane grond: Ruime entree met droge kelder (stahoogte), meterkast en keurig gerenoveerd toilet. Ruime, straatgerichte woonkamer (en-suite) met vaste kasten en fraaie suitedeuren. De schouw is voorzien van een elektrische sfeerhaard. De tuingerichte eetkamer heeft tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Het zonnescherm (2024) zorgt voor voldoende schaduw. De open keuken is voorzien van een U-vormige keukeninrichting met inductieplaat (2022), afzuigkap, koelkast en magnetron. Geïsoleerde bijkeuken met witgoed-aansluitingen, tuindeur. 1e verdieping: Overloop met dakkapel (v.v. nieuwe ramen en isolatieglas). 3 Slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Er is ook een slaapkamer met badmeubel en schuifwandenwand. Badkamer (2025) v.v. badmeubel, douche, toilet en designradiator. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Installatieruimte. De zolder heeft stahoogte en is eventueel te verbouwen tot een zolderkamer. Algemeen: Bouwjaar: 1930; Kaveloppervlakte ca. 505 m²; Woonoppervlakte ca. 102 m², overige inpandige ruimte ca. 23 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 36 m², inhoud ca. 436 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2010 Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbest- en ouderdomsclausule. - De stenen garage is gebouwd in 1988, het dak bestaat uit asbesthoudende golfplaten.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8383

Mapas de Google

Ver Nijensleek en el mapa

Explora Nijensleek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijensleek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijensleek. En 2025 había 535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijensleek
Año Inhabitantes
2021 560
2022 590
2023 550
2024 510
2025 535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijensleek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 90 45-65: 165

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

70

Middelbaar

180

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

500

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 10
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 16

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

57

Etiqueta F

34

Etiqueta B

33

Etiqueta A

19

Etiqueta D

18

Etiqueta C

17

Etiqueta E

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijensleek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.990 3.930
2021 2.240 4.140
2022 1.690 4.040
2023 1.370 3.630
2024 1.360 3.760

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.700

Appartement

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nijensleek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijensleek
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijensleek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijensleek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?

Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijensleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?

In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer viviendas in Nijensleek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.