Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Dovenetel 4

3863DX Nijkerk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: De Ruiter Makelaarshuis BV

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.414

Galería de fotos

Dovenetel 4 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande woning op een fijne locatie! Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel mogelijkheden? Deze vrijstaande woning uit 1999 wacht op een nieuwe eigenaar. Met een eigen oprit en garage, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, twee badkamers, een ruime tuin op het oosten en energielabel A is dit dé perfecte gezinswoning. De woning ligt aan de rand van de wijk Groot Corlaer, in een rustige en groene doodlopende straat. Dankzij de verkeersluwe omgeving en het vele groen is dit een kindvriendelijke buurt. Scholen, supermarkten, speeltuinen, uitvalswegen en het centrum bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. Bouwjaar 1999. Energielabel A. Woonoppervlak 157m2. Perceeloppervlak 477m2. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de royale hal vindt u de meterkast, toiletruimte, hardhouten trapopgang en toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en de sfeervolle erker maakt deze ruimte een gezellige plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer heeft u directe verbinding met de eetkamer en keuken, waardoor er een mooie, open leefruimte ontstaat. Een bijzonder detail is de erker aan de achterzijde, die niet alleen veel licht maar ook extra ruimte biedt. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, de ideale plek voor uw wasapparatuur en extra bergruimte. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin en de garage. Terug bij de entree heeft u toegang tot badkamer en slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft vloerverwarming, een ligbad, wastafel met meubel en een inloopdouche. Dit maakt deze woning levensloopbestendig en klaar voor de toekomst! Eerste verdieping: De overloop, voorzien van een ingebouwde kastenwand, biedt u toegang tot de tweede badkamer, de berging met cv-installatie (2020) en de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een wandcloset, wastafel en douche. Zolder: Middels een vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de praktische vliering op stahoogte. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt, waardoor u de rest van de woning overzichtelijk en opgeruimd kunt houden. Buitenruimte: Een van de grootste voordelen van deze woning is het royale perceel. U beschikt over een eigen oprit met ruimte voor maar liefst drie auto’s en een garage die zowel plaats biedt aan een auto als aan extra opslag. De tuin ligt op het oosten, maar door de verschillende zit- en eethoeken kunt u altijd genieten van de zon of juist van een heerlijk plekje in de schaduw. Daarnaast is de tuin fraai aangelegd met sierbestrating, bordes met groen én een overkapping met een extra berging, ideaal voor de tuinkussen en gereedschap. Zo kunt u optimaal van uw buitenruimte genieten, ongeacht het seizoen. Pluspunten van de woning: + Levensloopbestendige woning dankzij de badkamer en slaapkamer op de begane grond. + Royale tuin op het oosten met veel privacy. + Energiezuinig d.m.v. 14 zonnepanelen, airconditioning en recent geplaatste cv-ketel (2020) + Parkeren op eigen terrein en geïsoleerde aangebouwde garage. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
477 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.