Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Kajuit 22

3863VS Nijkerk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Vlaming Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Kajuit 22 Nijkerk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale tussenwoning van maar liefst 154m2 woonoppervlak, voorzien van hoge deuren, gelegen aan een rustige, doodlopende straat in Groot Corlaer! De woning is uitstekend onderhouden en is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Denk aan: nieuwe bitumen daken (2023), buiten- en binnen schilderwerk (2024), een vernieuwd plafond en laminaatvloer, nieuwe ramen en terrasdeur op de bovenste verdieping (2024), zonnepanelen (2023), airconditioning én vernieuwd hang- en sluitwerk (2025) door de gehele woning! Hierdoor is deze woning volledig instapklaar en klaar voor de toekomst. Niet alleen de woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte in- én om het huis, ook de ligging is prettig. Deze fijne woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 154 m², verdeeld over 5 comfortabele slaapkamers, een zonnige achtertuin en een dakterras én dat alles op een perceel van 151 m². Bent u enthousiast geworden? Maak het ons kenbaar door een afspraak in te plannen bij deze woning aan Kajuit 22. Bouwjaar 2003. Energielabel A. INDELING: Begane grond: Middels de overkapte entree met meterkast stapt u in de royale woonkamer. Aan de voorzijde vindt u de fijne keuken met Quooker, inductiekookplaat, en sinds 2024 nieuwe vaatwasser, vrijstaande koel-vriescombinatie en kast met combi-oven. De keuken is stijlvol afgewerkt met hoogglans kasten en een granieten werkblad. De keuken biedt tevens voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig te dineren en/of te borrelen! De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met tuinzicht! Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal, deze biedt toegang tot de trapopgang met trapkast, toiletruimte met fonteintje en de praktische wasruimte. De toiletruimte is fraai afgewerkt met tegelwerk en via de bijkeuken/wasruimte (met gootsteen) heeft u toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras, een bordes met beplanting en een overkapping. Achterin de tuin vindt u de houten berging, deze heeft in 2023 deels nieuwe bitumen dakbedekking gekregen, net als de overkapping. Eerste verdieping: De overloop met airconditioning geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, kast met CV-opstelling (2019) en luxe badkamer. De badkamer is ruim en heeft mooi tegelwerk, een wandcloset, bad met jacuzzi-functie, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel én heel fijn; de badkamer is voorzien van vloerverwarming! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping, hier vindt u nog 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 voorzien is van airconditioning (2024) en een fijn dakterras. Het dakterras is gelegen op het westen, hierdoor heeft u de hele avond zon, biedt het u veel privacy en geeft u vrij uitzicht over de wijk. Pluspunten: + Energiezuinig met energielabel A (2019) en 8 zonnepanelen (2023) + Deels nieuwe bitumen daken (veranda/berging 2023, plat dak woning 2023) + Nieuw schilderwerk buitenzijde (2024) + Rolluiken aan de achterzijde van de woning + Fijne ligging t.o.v. uitvalswegen, supermarkten en sportfaciliteiten + 5 royale slaapkamers + Luxe badkamer met jacuzzi en vloerverwarming + Zonnige tuin op het oosten en dakterras op het westen + Twee airco-units die zowel koelen als verwarmen + Recent vernieuwd hang- en sluitwerk (2025) en raamwerk op de bovenste verdieping

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.