Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Antiloopstraat 27

6531TK Nijmegen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Soeteman Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nijmegen

Galería de fotos

Antiloopstraat 27 Nijmegen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de populairste wijken van Nijmegen, ligt deze goed onderhouden en royaal uitgebouwde eengezinswoning met kelder, berging met terrasoverkapping en fraai aangelegde tuin. De woning is op een onderscheidende wijze afgewerkt, biedt alle luxe en wenselijk comfort en er is veel aandacht besteed aan isolatie en dat resulteert in een groen energielabel A!. De voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd en ingericht met veel groen. De voortuin is ingericht met straatwerk van klinkers, diverse hortensia’s en een fraai authentiek hekwerk. De achtertuin heeft grenzend aan de woonkeuken een terras en er is een tweede terras onder de overkapping die aan de berging zit. Voorts divers straatwerk, een buitendouche, vaste planten, hagen en struiken. De stenen (fietsen)berging en het achterom maken het plaatje compleet. De omgeving is lommerrijk, rustig en toch zeer centraal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen gelegen en met een prima bereikbaarheid en aansluiting op de uitvalswegen. Een perfecte combinatie van wonen in de stad en een vleugje dorps karakter. In deze omgeving komt zelden een woning te koop, dat is logisch aangezien het hier heel prettig wonen is. De universiteit, hogeschool en de ziekenhuizen zijn op korte fietsafstand gelegen en op loopafstand zijn diverse winkels in een gezellig en behoorlijk compleet buurtwinkelcentrum aan de Steenbokstraat; een AH XL is overigens niet ver weg en ook het Goffertpark is op een steenworp afstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree; hal met toilet voorzien van hangend closet en fonteintje en voorts toegang tot de berg- en provisiekelder. Ruime woonkamer in L-vorm met gashaard. Omdat de keuken in de uitbouw is gesitueerd bestaat de woonkamer uit de voormalige doorzonkamer + de voormalige keukenruimte (totaal 30 m²). De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en ingericht als woonkeuken van in totaal 20 m². Deze wordt van de woonkamer gescheiden door suite-deuren en heeft via de openslaande deuren toegang tot het zonneterras van de achtertuin. Een echte woonkeuken met een royale U-vormige keukenopstelling en ruimte voor een grote eettafel. Er is een ingebouwde inductie kookplaat met bladafzuiging, een combi-oven, koelkast en natuurlijk een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met schuifwand waarachter de opstelling van het witgoed aan de linkerzijde en rechts daarvan het tweede toilet met hangend closet en fonteintje. Drie slaapkamers; een master bedroom van ruim 16 m², een slaapkamer van ruim 11 m² en de derde slaapkamer is bijna 9 m². De badkamer is aan de voorzijde gepositioneerd en heeft een heerlijke inloopdouche met regendouche en er is een wastafelmeubel. Deze verdieping wordt afgemaakt met een echte inloopkast. Tweede verdieping: Onderscheidende zolderetage met dakkapel die met vaste trap bereikbaar is. De slaapkamer is lekker licht, heeft een ingebouwde bedstee en er is veel bergruimte. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via Intergas HR-combiketel met vloerverwarming in de keuken via het cv-systeem en elektrische vloerverwarming in de badkamer. De gashaard in de woning is functioneel en brengt sfeer. - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (uitbouw). - Voorzien van dubbele beglazing en deels HR-glas. - Energielabel A geeft diverse hypotheekvoordelen. - Goed onderhouden en sfeervol afgewerkt. - Begane grond voorzien van massief eiken vloerdelen in de hal en woonkamer en in de keuken estrikken vloer. - De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloer van brede delen met een whitewash look. - Centrale en toch rustige ligging. - Makkelijk bereikbaar met fiets, auto en bus. Treinstation Goffert op enkele fietsminuten afstand. - Diverse winkelvoorzieningen op loopafstand en natuurlijk heeft Nijmegen een regiofunctie met alle denkbare winkel- en openbare voorzieningen als ziekenhuizen, scholen, sport en cultuur - Bovendien is er in de omgeving veel natuurschoon in de vorm van bossen, polderlandschap, heuvellandschap, rivieren, uiterwaarden, heide en vennen.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A (2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6531

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2025 había 162.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.