Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooststede Makelaars

Bankastraat 4

6524MT Nijmegen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: ST Makelaars

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 5.619

Galería de fotos

Bankastraat 4 Nijmegen
Foto 38

Descripción

Sfeervol, gemoderniseerd & instapklaar! In de Indische buurt gelegen verrassend ruime, sfeervolle en geheel gemoderniseerde benedenwoning met royale achtertuin op een loopafstand van het centrum van Nijmegen! Dit sfeervolle appartement ligt op de begane grond in één van de meest geliefde wijken van Nijmegen. Het appartement is gebouwd in 1955 maar is door de huidige eigenaar geheel gemoderniseerd met behoud van de authentieke sfeer en onder andere voorzien van een moderne keuken en badkamer. Ideaal voor iemand die op zoek is naar een goed onderhouden kant-en-klare woning in de Indische buurt. De Bankastraat is een rustige straat gelegen tussen de Molukkenstraat en het Javaplein. Dit 2-kamer-appartement ligt op de begane grond en heeft een eigen achtertuin met uitzicht op een oase van groen! De Indische buurt heeft een centrale ligging in Nijmegen het stadscentrum van Nijmegen bereik je binnen enkele minuten op de fiets of binnen 10 minuten lopen. En wil je even de natuur in? Ook dan kun je alle kanten op en sta je zo in de uiterwaarden, de Ooij, Heumensoord maar ook in de bossen van Berg en Dal. Naast dit alles woon je hier ideaal ten opzichte van het Radboud UMC en de diverse uitvalswegen zoals de A73, A15 en A325. Kortom een ideale locatie waar het rustig en goed wonen is maar wel met alle voorzieningen onder direct handbereik! Indeling: Begane grond Vanuit de gemeenschappelijke entree van het complex met de brievenbussen, is het trappenhuis toegankelijk naar o.a. de kelder van het complex waarin de eigen berging is gesitueerd. Appartement Ruime entree met toilet en fonteintje, bergkast met wasmachine aansluiting en meterkast. Woonkamer en-suite- met eiken houten parketvloer. De open, moderne en greeploze keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geplaatst in een hoekopstelling met veel werkruimte op het composieten werkblad! Via openslaande tuindeuren toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras en de groene, vol privacy aangelegde achtertuin met achterom! De doucheruimte met wastafel en inloopdouche is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een Granito vloer. De slaapkamer is ruim en voorzien van een inbouwkast en heeft een balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955; - Woonoppervlakte 71 m2; - Inhoud 274 m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - Bijdrage VvE € 147,51 per maand; - CV gas HR combiketel Vaillant uit 2004; - Infraroodverwarming in de badkamer; - In februari 2025 zijn er nieuwe aluminium kozijnen met HR++ beglazing geplaatst; - Energielabel C. Wijkinformatie Wonen in de wijk Galgenveld staat garant voor veel leefplezier met alle denkbare faciliteiten op loop- en fietsafstand. Je vindt hier een gezellige woonomgeving met stijlvolle, karakteristieke panden, veel groen en ook nog eens diverse horecagelegenheden zoals het welbekende Café St. Anneke, restaurant Mi Barrio en de Kazerne. Eveneens een begrip is biologische bakkerij de Knollentuin waar je vanaf je woning na een korte wandeling zo voor de deur staat. Het kleine winkelcentrum om de hoek met drogist, zonnebankstudio, kapsalon, slijterij, binnenkort een Sushi-restaurant en de supermarkt geeft je de mogelijkheid om even lopend de boodschappen te doen. Het stadscentrum van Nijmegen bereik je te voet binnen 10 minuten en op de fiets doe je er zelfs maar enkele minuten over. En wil je even de natuur in? Ook dan kun je alle kanten op en sta je zo in de uiterwaarden, de Ooij, Heumensoord maar ook in de bossen van Berg en Dal. Naast dit alles woon je hier ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen evenals dichtbij de RadboudUMC, HAN en het trein- en busstation.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR solide (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6524

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.