Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Bosbesstraat 67

6542NM Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.439

Galería de fotos

Bosbesstraat 67 Nijmegen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Warm wonen met ruimte, licht en groen om je heen. Karaktervolle en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer (2021), ruime voortuin en een eveneens ruime en zonnige achtertuin op het zuiden. Je woont hier rustig, maar met het station, verschillende parken en de binnenstad op korte afstand. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met ruimte om te leven. Warme binnenkomst en gratis parkeren Je komt aan in een ruim opgezette, groene en rustige straat. Parkeren kan gewoon voor de deur. Via de voortuin bereik je de woning en stap je binnen in een sfeervolle hal met een originele granitovloer, warme kleuren en een mooie houten vaste trap. De paneeldeur en nette afwerking geven direct een verzorgd gevoel. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet (2021), de praktische ruime kelder en de woonkamer. Woonkamer met warmte en verbinding De woonkamer voelt prettig, ruim en licht. De warme houten vloer geeft direct karakter en loopt mooi door in de ruimte. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en via de achterzijde heb je direct contact met de tuin. De indeling biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Op zonnige dagen zet je de achterdeur open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Op de koudere dagen kan de houtkachel zorgen voor warmte en gezelligheid. Keuken met zicht op de tuin De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling en een verzorgde uitstraling. De keuken is voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken sta je in direct contact met de woon- en eetkamer, waardoor koken en samen tafelen hier moeiteloos samengaan. Drie lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen met veel daglicht en voorzien van eigen kastruimte. Twee slaapkamers hebben een prettig, ruim formaat en zijn uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamers. De derde kamer is perfect als kinder-, werk- of kastenkamer. De badkamer (2021) is modern en sfeervol. Rustige groene tinten, speels tegelwerk en een warm houten meubel zorgen voor een mooie balans. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. Het raam biedt veel licht en natuurlijke ventilatie. Praktische zolder met extra slaapkamer De tweede verdieping verrast. Dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de was- en droogaansluitingen en op de hele verdieping is veel bergruimte achter de knieschotten. De aanwezige airconditioning maakt deze verdieping zeer comfortabel, ook tijdens warme zomerdagen. Zonnige achtertuin op het zuiden van 42+ m2 De achtertuin is ruim en ligt perfect op het zuiden. De achtertuin is in 2022 volledig vernieuwd en is voorzien van verlichting, stopcontacten en een buitenkraan. Onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras en voorzien van meerdere zitplekken. Er is altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw onder het zonnescherm. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. Ook de voortuin is een fijne plek om ’s avonds nog even van de zon te genieten en contact te maken met de buurt. Omgeving en faciliteiten De Wolfskuil is een rustige en kindvriendelijke wijk met een gezellige, dorpse sfeer. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvangcentra, speeltuinen en een kinderboerderij. Voor een wandeling, sport of ontspanning liggen het Goffertpark en Zwembad West op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en winkels zijn op loopafstand aanwezig. Het station bereik je binnen enkele minuten en ook de uitvalswegen richting de A73 en A50 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Praktische informatie - Bouwjaar: 1948 - Woonoppervlakte: ca. 91 m² - Aantal slaapkamers: 4 - Badkamer: vernieuwd in 2021 - Energielabel: D - Verwarming: CV-ketel Vaillant (2019) + airconditioning (tweede verdieping) - Kelder: stahoogte, voorzien van vaste schappen en zeer geschikt als wijnkelder door de constante temperatuur - Tuin: ruime voor- en achtertuin, achtertuin op het zuiden (vernieuwd in 2022) - Vrijstaande berging in de tuin - Parkeren: vrij parkeren in de straat Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
342 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus VHR NL 25-30/5-5 L R6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6542

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.