Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogen & Co. makelaardij

Burg. Hustinxstraat 160

6512AG Nijmegen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 6.471

Galería de fotos

Burg. Hustinxstraat 160 Nijmegen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, licht en compleet appartement met balkon, eigen parkeerplaats en inpandige berging op toplocatie nabij het stadscentrum. Op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, ligt dit verrassend lichte en sfeervolle appartement met ca. 60 m² woonoppervlakte een balkon van ca. 7 m², een privéparkeerplaats en een inpandige berging in het gebouw. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping en is comfortabel per lift bereikbaar. Een woning die direct goed aanvoelt: warm, verzorgd en praktisch ingedeeld, met een fijne uitstraling en volop daglicht. Wat meteen opvalt, is de prettige sfeer in het appartement. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme, eigentijdse uitstraling. De open indeling verbindt wonen, eten en koken op een natuurlijke manier, waardoor een comfortabele en uitnodigende leefruimte is ontstaan. De moderne keuken is strak uitgevoerd en vormt een mooi geheel met de woonkamer; een plek waar functionaliteit en stijl goed samenkomen. Ook de verdere indeling is bijzonder prettig. De plattegrond laat zien dat de beschikbare vierkante meters efficiënt zijn benut, met een mooie balans tussen leefruimte en comfort. De slaapkamer heeft een rustige, aangename uitstraling en biedt volop ruimte. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een bad aanwezig, al is dit momenteel niet in gebruik. Een groot pluspunt is het balkon van circa 7 m². Dit is een fijne plek om buiten te zitten, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Dankzij de beschutte opzet voelt het balkon prettig en privé aan. De ligging op de 6e verdieping draagt bovendien bij aan een prettig gevoel van rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging in het gebouw, ideaal voor extra opslag, fietsen of spullen die u netjes uit het zicht wilt bewaren. En op deze locatie is er nóg een voorziening van grote waarde: de privéparkeerplaats. Zo dicht bij het stadscentrum van Nijmegen is een eigen parkeerplek echt een luxe en een belangrijk pluspunt in het dagelijks wooncomfort. De VvE is goed georganiseerd en financieel gezond, wat zorgt voor een prettig en zorgeloos gevoel van eigenaarschap. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier dichtbij alles wat Nijmegen geliefd maakt: het stadscentrum, winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt het appartement juist thuis die rust, geborgenheid en comfortabele sfeer die u zoekt. Dat maakt Burg. Hustinxstraat 160 tot een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, sfeer en gemak. Een verzorgd en aantrekkelijk appartement met veel licht, een fijne uitstraling, balkon, berging én eigen parkeerplaats op een locatie waar dat echt het verschil maakt. Nieuwsgierig geworden naar dit sfeervolle en complete appartement op deze aantrekkelijke locatie in Nijmegen? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de fijne lichtinval, de prettige indeling, het balkon, de eigen parkeerplaats en het comfortabele woongevoel dat Burg. Hustinxstraat 160 te bieden heeft. Neem gerust contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen; wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
169 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6512

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.