Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Cronjéstraat 28

6543ML Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 7.564

Galería de fotos

Cronjéstraat 28 Nijmegen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de Cronjéstraat 28 woon je karakteristiek en knus, met verrassend veel groen om je heen. Dit hoekappartement op de begane grond heeft een bijzonder ruime tuin en voelt heerlijk privé, terwijl je het stadscentrum van Nijmegen binnen enkele minuten bereikt. De woning is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De rustige straat, het Goffertpark om de hoek en voorzieningen zoals winkels en station op korte afstand maken dit een plek waar stadse levendigheid en ontspannen wonen samenkomen. Rustige entree Bij aankomst valt direct de rustige ligging op. Er is weinig verkeer voor de deur en geen overburen, wat bijdraagt aan een rustig straatbeeld en een open gevoel. Je komt binnen via de gezamenlijke entree van het complex. Achter de voordeur van het appartement stap je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Alles logisch ingedeeld en overzichtelijk. Licht wonen met zicht op groen De woonkamer is mooi licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. De ruimte voelt prettig aan en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek én eettafel. Een leuk detail: tussen de woonkamer en slaapkamer zitten openslaande deuren met glas. Hierdoor kijk je dwars door naar de tuin. Het glas is momenteel voorzien van verduisterende folie, maar dit kan eenvoudig worden verwijderd voor nog meer openheid. Praktisch koken met de tuin om de hoek De keuken is gesloten en netjes afgewerkt in een tijdloze stijl. De praktische opstelling biedt fijne werk- en bergruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Ook de wasmachineaansluiting is hier handig geplaatst. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Rustig slapen aan de tuinzijde De woning beschikt over een slaapkamer, gelegen aan de rustige tuinzijde. Dankzij de grote ramen kijk je hier mooi uit op het groen. De slaapkamer blijft in de zomer relatief koel, omdat de zon hier later op de dag weg is. Er is veel bergruimte dankzij een vaste inbouwkast van vloer tot plafond. Via een openslaande deur bereik je het terras richting de tuin. Verzorgde, comfortabele badkamer De badkamer bereik je vanuit de hal en is praktisch en verzorgd ingericht. Je beschikt hier over een inloopdouche met een stijlvol nisje in de wand, perfect voor je verzorgingsproducten. Verder vind je hier een wandcloset, een wastafel met vaste spiegel en een designradiator. Het hangkastje zorgt voor extra opbergruimte en de inbouwspots geven de ruimte een prettig, rustig licht. Een tuin om van te genieten De tuin is echt een van de highlights van deze woning. Groot, groen en met een fijne indeling. Je hebt meerdere zitplekken, waardoor je kunt kiezen tussen zon en schaduw. Achterin de tuin ligt een terras waar je tot in de avond van de zon geniet. Dichter bij de woning is juist een plek om op warme dagen de schaduw op te zoeken. Het voelt hier alsof je midden in de natuur zit, terwijl je gewoon in de stad bent. De tuin beschikt over een buitenkraan, ideaal wanneer er gesproeid dient te worden. Daarnaast is er een achterom en een ruime schuur voor fietsen en tuingereedschap. Omgeving en faciliteiten De Cronjéstraat ligt in een rustige en prettige buurt. Op loopafstand vind je een veelzijdig aanbod aan levensmiddelen winkels maar ook aan bushaltes, speeltuintjes, kinderdagverblijven, basisscholen met BSO en zelfs middelbaar onderwijs. Je auto parkeer je comfortabel op een van de gratis parkeerplekken voor de deur. Naast dit alles bereik je het centrum van Nijmegen in ongeveer 10 tot 15 minuten fietsen en bevind je je binnen 2 minuten op de A73. Praktische informatie: - Bouwjaar: 1954 - Woonoppervlakte: 39m² - Energielabel: E - Grote tuin met achterom - Voldoende bergruimte - Rustig wonen maar dichtbij de stad - Zelfbewoningsplicht van toepassing Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
39 m²
Contenido
115 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE (2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6543

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.