Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Csardasstraat 24

6544RX Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Csardasstraat 24 Nijmegen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: een ruime tussenwoning op een perfecte locatie in Nijmegen, waar je zo kunt intrekken. De Csardasstraat 24 wacht op jou met een heerlijke combinatie van comfort en stijl. Dit is de plek waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt. Met vier slaapkamers is er ruimte zat voor je groeiende gezin of thuiskantoor. En die moderne keuken? Je innerlijke chef zal zich hier meteen thuis voelen. Nieuwsgierig? Kom snel een kijkje nemen! BEGANE GROND De open benedenverdieping is een echte blikvanger. Zodra je binnenkomt, voel je de ruimte en het licht dat door de grote ramen stroomt. De strakke matzwarte keuken is niet alleen mooi om te zien, maar ook superpraktisch. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van een inductiekookplaat tot een vaatwasser, koelkast, vriezer en veel werkruimte. Een bijzonder detail is het glas-in-lood doorkijkje, dat zorgt voor een speelse verbinding tussen keuken en hal. De lichte woonkamer is een ideale plek om te ontspannen, en met de dubbele openslaande deuren heb je direct toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. Hier geniet je van zomerse dagen en gezellige avonden, met de extra bonus van een vrije achterom en een berging voor al je spullen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie van de vier slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. De moderne badkamer is strak betegeld en heeft alles wat je nodig hebt voor een frisse start van je dag: een fijne douche en een stijlvol wastafelmeubel. Neutraal en tijdloos, zodat je er je eigen persoonlijke touch aan kunt geven. Daarnaast is er – handig gescheiden van de badkamer – een apart toilet aanwezig op deze verdieping. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is waar je de vierde slaapkamer vindt. Dankzij de dakkapel én de extra hoge nok (hoger dan bij andere woningen in de straat) is dit een volwaardige en verrassend ruime kamer. Perfect als hobbyruimte, thuiswerkplek of logeerkamer. De zolder biedt daarnaast voldoende bergruimte voor alles wat je niet dagelijks gebruikt. Hier heb je de vrijheid om je eigen draai aan de woning te geven. Bijzonderheden: - Energielabel C - Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen - Nette badkamer - Moderne keuken - Fraai aangelegde achtertuin - Speeltuintje tegenover de voordeur - Ruime lichte woonkamer DE OMGEVING De woning ligt aan een autoluwe straat – rustig en kindvriendelijk – met een speeltuintje recht tegenover de voordeur en zelfs een kinderboerderij om de hoek. De Csardasstraat 24 bevindt zich in een levendige wijk van Nijmegen, waar alles binnen handbereik is. Voor je dagelijkse boodschappen ben je zo bij de supermarkten en winkels in de buurt. Bovendien ben je slechts een korte fietstocht verwijderd van het bruisende stadscentrum. Nijmegen staat bekend om zijn culturele hotspots, gezellige cafés en groene parken. Vanuit de woning heb je aan de voorzijde een vrij uitzicht, zonder directe bebouwing tegenover je – wat een heerlijk gevoel van ruimte geeft. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Goffert en de snelwegen A73/A50 zijn dichtbij, wat het een ideale plek maakt voor forenzen of gezinnen met een actief leven.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6544

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.