Ir directamente al contenido
Logotipo de Pulles Makelaardij

Hatertseweg 116

6533AS Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.140

Galería de fotos

Hatertseweg 116 Nijmegen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Word jij de trotse nieuwe eigenaar van deze prachtige, uitgebouwde woning met garage? Deze charmante en met zorg onderhouden woning ademt sfeer en combineert authentieke details moeiteloos met het comfort van nu—een verfijnde balans tussen karakter en eigentijdse luxe. Met drie slaapkamers, 11 zonnepanelen, een royale achtertuin en een separate garagebox biedt de woning verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: in de nabijheid van het Radboudumc en het CWZ, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand en het centrum van Nijmegen op slechts tien minuten fietsen. Ben jij net zo enthousiast als wij? Bel snel voor een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en een garderobenis, toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer onderscheidt zich door een fraaie eikenhouten vloer, veel daglicht en een prettige indeling. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is functioneel ingericht en voorzien van een royaal aanrechtblad en diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een tweede hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met dakkoepel, hangcloset en fonteintje, evenals tot een slaap-/werkkamer. Deze kamer beschikt over een witgoedopstelplaats. Vanuit de hal heb je bovendien directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vliering. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van fraaie gevelvensters, die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een mooi uitzicht op de diepe achtertuin. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een dubbel wastafelmeubel. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn afgewerkt met een eikenhouten lamelparketvloer, wat bijdraagt aan een warme en verzorgde uitstraling. Vliering: De vliering is bereikbaar via een luik op de overloop en biedt plaats aan de cv-ketel, evenals bergruimte. Kelder: Te bereiken via buiteningang die praktisch is weggewerkt voor optimaal gebruik van de tuin. Tuin en garage: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, combineert privacy met royale afmetingen, waardoor je hier op ieder moment van een zonnige dag kunt genieten van een aangename plek in de zon. Daarmee is de tuin niet slechts een buitenruimte, maar een volwaardig verlengstuk van het wooncomfort. De tuin is voorzien van een knusse pergola en een royale berging met overkapping, geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals hobby’s, extra opslag of ontspannen buiten zitten. Via de achterom bereik je bovendien moeiteloos de eigen garagebox, discreet om de hoek gesitueerd—een praktisch en comfortabel extra. De achterom biedt directe toegang tot de Antiloopstraat, gelegen in de zeer geliefde wijk Hazenkamp. Locatie: Deze woning onderscheidt zich door een fraai uitzicht op de Lourdeskerk en een uitstekende ligging ten opzichte van de ziekenhuizen, de universiteit, de HAN en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving vind je stadspark De Goffert, evenals scholen en winkels. Bovendien bereik je binnen tien minuten fietsen zowel het stadscentrum als het NS-station, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Kenmerken: • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m² • Overige inpandige ruimte ca. 14 m² • Externe bergruimte ca. 21 m² • Inhoud ca. 402 m³ • Perceeloppervlak 221 m² • Bouwjaar 1890 • 3 slaapkamers • Energielabel B • HR-glas • 11 zonnepanelen • Cv-ketel 2017 • Garage box • Nabij ziekenhuizen en universiteit • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6533

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.