Ir directamente al contenido
Logotipo de Pulles Makelaardij

Kronenburgersingel 199

6511AN Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.671

Galería de fotos

Kronenburgersingel 199 Nijmegen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van wonen in het bruisende hart van Nijmegen, met een schitterend uitzicht op het Kronenburgerpark en de St. Stevenstoren? Op de 13e – en tevens hoogste – woonlaag vind je dit stijlvolle appartement met twee slaapkamers, een balkon en een inpandige berging. Hier geniet je van de rust en het comfort van een elegant thuis, terwijl de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik is. Hebben we je enthousiast gemaakt? Bel snel voor een afspraak! Indeling: Entree: Centrale entree met deurbellentableau, intercom, brievenbussen, 2 liften en trappenhuis. Appartement: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken van de woning. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De tweede kamer, die zich uitstekend leent als slaap- of studeerkamer, ligt tussen de woonkamer en slaapkamer I. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en biedt toegang tot het balkon. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een wasmachine met droogfunctie, een Quooker, een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en mechanische ventilatie. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een fraaie laminaatvloer die je interieur een warme en eigentijdse uitstraling geeft. Buiten: Het appartement beschikt over een fraai balkon met houten vlonderdelen, gesitueerd op het noordoosten. Vanaf hier ontvouwt zich een betoverend uitzicht over het groene Kronenburgerpark en de statige St. Stevenstoren. Bovendien geniet je van een weids panorama over de rivier de Waal, waar de iconische bruggen zich sierlijk over het water buigen. Berging: In het souterrain bevindt zich een praktische inpandige berging. Parkeren: Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning. Locatie: De ligging van dit appartement mag je met recht uitzonderlijk noemen. Recht tegenover het groene en historische Kronenburgerpark geniet je van een prachtig uitzicht. Het levendige stadscentrum van Nijmegen ligt letterlijk aan je voeten, met een breed aanbod aan winkels, sfeervolle cafés, verfijnde restaurants en culturele voorzieningen, waaronder de stadsschouwburg. Het centraal station bereik je binnen enkele minuten te voet, waardoor je profiteert van optimale verbindingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, terwijl ziekenhuizen, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen en de Radboud Universiteit binnen tien minuten per fiets te bereiken zijn. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 64 m² • Inhoud ca. 210 m³ • Bouwjaar 1976 • 2 slaapkamers • Inpandige berging • Balkon op het noordoosten • Keuken 2019 • Badkamer 2020 • Vloeren 2019 • Energielabel C - geldig tot 2035 • Blokverwarming - boiler 2025 • VvE-bijdrage € 332,03 per maand incl. water • Stookkosten € 130,91 per maand (voorschot) • Actieve VvE • Nabij NS-station • Centrum Nijmegen • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6511

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.