Ir directamente al contenido
Logotipo de NMG Makelaardij

Molenveldlaan 218

6523RP Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 538.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.620

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.770) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.120

Precio de compra /m²: € 5.609

Galería de fotos

Molenveldlaan 218 Nijmegen

Día abierto

Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30

Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30

In het monumentale, voormalige kazernecomplex aan de Molenveldlaan 218 woont je op een plek waar historie en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Het gebouw, ooit in gebruik als infanteriekazerne ‘Generaal Snijderskazerne’, is met respect voor het verleden in 2005 onder architectuur getransformeerd tot een karakteristiek appartementencomplex met een unieke uitstraling. De statige architectuur, de royale leefruimtes en de groene, rustige omgeving maken dit tot een bijzonder stukje Nijmegen waar je elke dag opnieuw het gevoel hebt iets speciaals binnen te stappen! Even genieten van een kopje koffie in het grandcafé? Picknicken of de hond uitlaten op de grasweide? Het kan hier allemaal! De appartementen liggen op het groene en rustige Limos terrein en bieden een zeldzame combinatie van monumentale charme en modern comfort. Binnen handbereik vind je het bruisende stadscentrum en de levendige wijk Nijmegen-Oost, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Hier woon je dus niet alleen in een appartement, maar in een plek waar historie en hedendaags leven prachtig samenkomen. Nadat je de wachtershuisjes gepasseerd bent, loop je vanaf de Gelderselaan rechtstreeks naar de statige hoofdingang van de Snijderskazerne. In de imposante hal vind je onder andere de trappen, de lift, én een prachtige fotoverzameling die de rijke geschiedenis van deze plek vertelt! Nummer 218 bevindt zich op de begane grond, dus je bent er zo binnen! Eenmaal in het appartement valt direct de ruime en praktische indeling op. Bij de ingang is er genoeg plek voor je garderobe. Ook bevindt zich hier de meterkast. De hele woning is met zorg afgewerkt en biedt een fijne plek waar je zó in kunt trekken; ideaal voor wie niet van klussen houdt! De eetkamer grenst direct aan de open keuken, inclusief een modern kookeiland dat uitnodigt tot koken én gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. Daarnaast heb je hier ook voldoende kastruimte. Dankzij de fijne indeling voelt de ruimte gezellig en rustig aan, een ideale combinatie van sfeer en functionaliteit. In de woonkamer is volop ruimte voor een comfortabele loungebank en een tv, terwijl de grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval, die de ruimte nog uitnodigender maakt. Ondanks de hoge ramen geniet je overal van veel privacy! Bovendien is er een fijne verbinding met de binnenplaats, waar bijvoorbeeld je kinderen veilig kunnen spelen. Via de gang kom je bij de slaapvertrekken en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad en een vaste wastafel met spiegel. Daarnaast bevindt zich het separate wandcloset met fonteintje. Ook is er een praktische bergkast met aansluitingen voor het witgoed, proviand en bijvoorbeeld een stofzuiger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit beide slaapkamers heb je bovendien een mooi uitzicht op de binnenplaats. De andere kamer is daarnaast ook uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De gemeenschappelijke binnenplaats is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Begin je dag bijvoorbeeld met een lekker ontbijtje in de ochtendzon met je familie, of organiseer in de zomer een gezellige barbecue. Daarnaast is het de ideale plek om op een ontspannen manier bij te kletsen met je buren en ze beter te leren kennen. In de ondergrondse parkeergarage heb je je eigen parkeerplaats. Ideaal voor veilig parkeren, gemak bij het in- en uitladen van spullen, en lekker droog in alle weersomstandigheden. Ook is er een inpandige privéberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, je klusgereedschap en je fiets. Nijmegen is een leuke, bruisende stad gelegen aan de Waal. De combinatie van de historie van Nijmegen samen met de gezellige inwoners zorgt voor een unieke sfeer die je erg thuis laat voelen. De stad beschikt daarnaast over het hoogstaande Radboud ziekenhuis en Universiteit, beiden vernoemd naar de bisschop van Utrecht. Al met al is Nijmegen een heerlijke stad waar je je zeker thuis voelt! Generaal Cornelis Snijders (1852–1939) was een invloedrijke Nederlandse militair en diende tijdens de Eerste Wereldoorlog als Opperbevelhebber van Land- en Zeemacht. Hij stond bekend om zijn discipline, strategisch inzicht en sterke persoonlijkheid. De naar hem vernoemde kazerne eert zijn rol in de Nederlandse militaire geschiedenis en houdt zijn naam levend als symbool van plichtsbesef en kracht. Als je een appartement koopt, koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. De VvE-bijdrage bedraagt € 184,44 (appartement + berging) per maand. Parkeerplaats bedraagt € 187,52 per jaar (Conform voorstelbegroting 2025). Ben je geïnteresseerd in deze prachtige appartement en ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in! Bijzonderheden: o Monumentale Generaal Snijderskazerne o In 2005 volledig gerenoveerd tot appartementencomplex o Groene, rustige omgeving o Limos Kazerne (Luchtmacht Instructie en Militair Opleidingen School) o Moderne kookeiland o Instapklaar, mooie vloer en nette wandafwerking o Royale woonkamer met veel lichtinval o Twee ruime slaapkamers o Gemeenschappelijke binnenplaats o Ondergrondse parkeerplaats aanwezig o gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés o Nabij bruisend stadscentrum o Het pand is goed geïsoleerd en daardoor zijn de energielasten laag; omdat het een monumentaal pand betreft, is er geen energielabel vereist/ aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 538.500

Coste del comprador (estimado): € 12.620

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.770) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.120

3,04%

Anualmente

%

€ 26.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 538.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
318 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6523

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.