Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Molenweg 185

6543VC Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Molenweg 185 Nijmegen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en comfort komen samen in dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de bovenste verdieping, gelegen op een centrale plek in de stad. De woonkamer is opvallend licht dankzij grote ramen aan beide zijden en is afgewerkt met een sfeervolle eiken vloer. De gesloten keuken, twee slaapkamers en het knusse balkon op het zuidoosten maken het geheel compleet. En dankzij de goede isolatie blijven de maandelijkse energiekosten prettig laag. Je woont hier super centraal: het centrum, station en openbaar vervoer zijn vlakbij, en onder in het gebouw vind je een supermarkt, kapper en bakker. Welkom thuis De Molenweg is een centrale straat in Nijmegen met een mix van wonen en voorzieningen: je zit hier midden in Nijmegen, met winkels onder je en alles binnen handbereik. Via de gezamenlijke entree, voorzien van brievenbussen, intercom en een nette trapopgang, ga je naar de vierde (bovenste) verdieping. Vanuit daar stap je het appartement binnen via een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer Zodra je binnenkomt, vallen het licht en de ruimte direct op. De woonkamer is lang en praktisch ingedeeld, met aan de ene kant plek voor een eethoek en aan de andere kant een gezellige zithoek. Dankzij de grote ramen aan beide zijden komt er veel natuurlijk licht naar binnen, met uitzicht op groen en de wijk. De eikenhouten vloer loopt mooi door in de gang en slaapkamers en draagt bij aan de rustige uitstraling van het geheel. In 2021 is alles aan de binnenzijde geschilderd, waardoor het appartement fris en verzorgd aanvoelt. En doordat je op de bovenste verdieping woont, geniet je hier van extra rust en privacy. Keuken met veel werkruimte De gesloten keuken is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, met een rechte opstelling aan beide zijden. Er is veel werk- en opbergruimte, met voldoende plek voor al je keukenspullen en apparatuur. De lichte vloer, strakke fronten en rustige kleurstelling zorgen voor een nette uitstraling. En extra fijn: via de deur loop je zo het balkon op. Perfect om 's ochtends in de zon te ontbijten of even buiten te zitten met een kop koffie. Twee slaapkamers en verzorgde badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers, allebei netjes afgewerkt en voorzien van de eikenhouten vloer die doorloopt vanuit de woonkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast, en heeft een brede raampartij met vrij uitzicht en veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en wordt nu gebruikt als werkplek, maar is ook perfect als logeer- of kinderkamer. Vanuit hier kijk je uit op het balkon. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en lichte vloertegels. Er is een douchecabine, een wastafelmeubel met opbergruimte en een grote spiegel. Erg fijn is het raam waardoor je de ruimte op een natuurlijke manier kunt ventileren. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Heerlijk balkon Het balkon ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw, op het zuidoosten, met uitzicht op binnentuinen en veel groen. Er is een zonnescherm voor de warme dagen en de nette vlondervloer geeft extra sfeer en versterkt het buitengevoel. In de ochtend schijnt hier de zon, terwijl je ’s avonds juist in de schaduw zit. Dankzij de gunstige ligging kun je er bijna het hele jaar door van genieten, zelfs op een zonnige winterdag is het hier aangenaam Handige berging In de kelder beschik je over een berging van ruim 6 m², ideaal voor fietsen, huishoudelijke apparatuur of seizoensspullen. Je bereikt de berging makkelijk via de centrale entree. Omgeving en faciliteiten De ligging van dit appartement is centraal en praktisch. Je woont boven winkels en voorzieningen, waaronder een grote supermarkt, een bakker en een kapper. Basisscholen, speeltuinen, huisartsen en een wijkcentrum liggen direct om de hoek, en iedere donderdagochtend is er een markt op het Daniëlsplein. In de buurt vind je diverse sportclubs, tennisbanen en Zwembad West. Wie graag de natuur in gaat, wandelt zo het Dorpspark Hees, Planetenpark of de Goffert in. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: het centrum van Nijmegen is in 10 minuten te bereiken per fiets, en de Radboud Universiteit, HAN en het CWZ liggen op zo’n 15 minuten fietsen. De bushalte ligt voor de deur, en met de auto zit je zó op de A73 of A50. Praktische informatie - Woonoppervlakte: ca. 72 m² - Bouwjaar: 1959 - Type woning: appartement (bovenste verdieping, 3e) - Aantal slaapkamers: 2 - Balkon op het zuidoosten - Berging in de kelder - Energielabel: E, bij een nieuwe aanvraag wordt op basis van aanwezige voorzieningen een beter label (bijvoorbeeld label D) verwacht - Laag energieverbruik (mede door goede dakisolatie en HR++ glas) - VvE-bijdrage: € 175,- per maand - Actieve en gezonde VvE Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6543

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.