Ir directamente al contenido
Logotipo de Pulles Makelaardij

Muntweg 50

6532TK Nijmegen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Marjan van Heerde Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Muntweg 50 Nijmegen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek niet verder; dit is zonder twijfel jouw droomhuis! Deze sfeervolle eindwoning met drie slaapkamers en een royale tuin van circa 23 meter diep biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en een wooncomfort. De woning is gelegen in een gewilde woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen, de Radboud Universiteit, ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen. Het Goffertpark en het NS-station Nijmegen Goffert bevinden zich op loopafstand, hetgeen bijdraagt aan de uitstekende bereikbaarheid. Klinkt dat jou als muziek in de oren? Bel snel voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van een granito vloer en karakteristieke glas-in-loodramen, toiletruimte, toegang tot de kelder, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval, beschikt over een praktische inbouwkast en is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd met een granito vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken biedt een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een trapkast en de trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer I (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer II (ca. 11 m²) aan de achterzijde. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een hangcloset. Het plafond van de badkamer is vernieuwd en voorzien van een spanplafond met inbouwspots. Zolderverdieping: Overloop met een Velux dakraam, aansluiting voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel. De royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel met uitzicht op de achtertuin en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Kelder: Via een deur in de hal is de trap naar de kelder bereikbaar, met bovenaan de meterkast. De kelder biedt veel opbergruimte en is aan de voorzijde voorzien van een raam. Tuin: De royale, beschutte achtertuin ligt op het noorden, vormt een groene oase en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande schuur. Dankzij de diepte van circa 23 meter is er gedurende een zonnige dag altijd een plek in de zon te vinden. Locatie: De woning is gelegen op een bijzonder centrale locatie, met een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, de ziekenhuizen, de universiteit, de HAN en de belangrijke uitvalswegen (A50 en A73). In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, het NS-station Nijmegen Goffert en het Goffertpark, het groene hart van Nijmegen. Voorts zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder speeltuinen, scholen en winkelvoorzieningen. Zowel de universiteit als de ziekenhuizen zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens is in de directe omgeving van de woning ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken: • Bouwjaar 1941 • Woonoppervlakte ca. 91 m² • Inhoud ca. 368 m³ • Perceel 179 m² • 3 slaapkamers • Keuken 2020 • Badkamer 2013 • Schilderwerk buiten 2023 • Cv-ketel 2007 • Energielabel C • Dakisolatie • Vloerisolatie 2016 • Spouwmuurisolatie 2017 • Glasvezel • Achtertuin noorden • Achterom • Nabij winkels en scholen • Nabij ziekenhuizen en HAN • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6532

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.