Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Nonnenplaats 6

6511VM Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 5.452

Galería de fotos

Nonnenplaats 6 Nijmegen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruim en verrassend rustig: dit fijne appartement ligt midden in de historische benedenstad van Nijmegen, op een paar minuten lopen van de Waal, de uiterwaarden én het centrum. Je woont hier in een sfeervol en goed ingedeeld appartement met een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een balkon met groen uitzicht. Extra fijn: je hebt hier een eigen parkeerplek op het afgesloten binnenterrein. Dat is zeldzaam op zo’n centrale locatie. Prettig thuiskomen in een rustige straat De Nonnenplaats is een rustige, autoluwe straat in het hart van de stad. Je merkt direct dat het hier prettig wonen is. Via de gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en trapopgang of lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Praktisch, overzichtelijk en met genoeg plek voor een garderobe. Ruimte, licht en vrij uitzicht De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Het hoekraam zorgt voor extra veel daglicht en een vrij uitzicht op het groen, wat voor een rustige en ontspannen sfeer zorgt – juist midden in de stad. De lichte laminaatvloer (vernieuwd in 2023) en de strakke wanden geven de ruimte een frisse, moderne uitstraling. Er is volop ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. De eethoek staat in directe verbinding met de open keuken, wat het extra gezellig maakt tijdens het koken en tafelen. De woonkamer is licht en ruim, en via de deur loop je zo het balkon op. Dankzij de gunstige ligging en het groen rondom voelt het hier als een fijne, beschutte plek midden in het stadse leven. Praktische en nette open keuken De open keuken is praktisch en netjes afgewerkt met witte kasten, een donker werkblad en een witte tegelwand. Hij is ingericht in L-opstelling en voorzien van een combi-oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is voldoende werkruimte én een barretje waar je gezellig aan kunt zitten. Twee slaapkamers en luxe badkamer Er zijn twee (slaap)kamers: een royale hoofdslaapkamer met plek voor een groot bed en grote kledingkast, en een tweede kamer die nu dienst doet als kantoor. Deze is ook prima geschikt als logeer- of hobbykamer. De badkamer is modern en luxe afgewerkt, voorzien van een ligbad, dubbele douche, brede wastafel met twee kranen en ruimte voor de wasmachine. Alles netjes betegeld en goed onderhouden. Balkon met ochtendzon en privacy Het balkon ligt aan de achterzijde en biedt volop privacy en uitzicht op groen. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om even buiten te zitten aan het eind van de dag. Op het gezamenlijke binnenterrein is bovendien een picknicktafel waar je met meerdere mensen buiten kunt zitten. Eigen parkeerplek én handige berging Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplek op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is er een gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaats. Handig als er iemand langskomt! In de berging van circa 4 m² – voorzien van elektra – kun je makkelijk je fietsen kwijt, wat gereedschap of huishoudelijke apparaten die je niet dagelijks nodig hebt. Ideaal voor wat extra opslagruimte. Omgeving en faciliteiten De ligging is ideaal: midden in de historische benedenstad, op slechts 200 meter van de Grote Markt. Toch is het in de straat opvallend rustig en voelt het alsof je in een woonwijk net buiten de drukte zit. Geen doorgaand verkeer, weinig geluid, maar wel alles binnen handbereik. Wandel je de straat uit, dan sta je zo aan de Waalkade of tussen het groen van de uiterwaarden. Perfect voor een ommetje, een hardlooprondje of gewoon even uitwaaien aan het water. Liever de stad in? Gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur vind je letterlijk om de hoek. Ook de praktische voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, openbaar vervoer en het station liggen op loop- of fietsafstand. Een stukje Nijmeegse geschiedenis Op de plek waar nu het appartementencomplex staat, stond ooit het imposante pakhuis van firma Th. Schönberger. In de jaren ’80 explodeerde een opslag in het pakhuis, wat leidde tot de sloop. Gelukkig is het huidige complex teruggebouwd in de stijl van het originele pand – met respect voor het historische straatbeeld van de benedenstad. Praktische informatie - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: ca. 73 m² - Energielabel: A - Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) - Badkamer vernieuwd: ca. 2015 - Laminaatvloer woonkamer: vernieuwd in 2023 - Mechanische ventilatie recent vernieuwd en gereinigd - Balkon op het oosten - Berging op de begane grond - Lift aanwezig - Eigen parkeerplek op binnenterrein - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 165,- Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6511

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2025 había 162.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.