Ir directamente al contenido
Logotipo de Stonevest Makelaardij

Parkweg 62

6511BJ Nijmegen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: InBeeld Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.156

Galería de fotos

Parkweg 62 Nijmegen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek herenhuis op toplocatie in Nijmegen – Parkweg 62 Wonen op een van de mooiste plekjes van Nijmegen? Dit ruime, karakteristieke herenhuis aan de Parkweg 62, direct tegenover het prachtige Kronenburgerpark, biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte én de levendigheid van het bruisende stadscentrum op slechts enkele meters lopen. Gelegen in een charmante en rustige straat, ademt deze omgeving een gemoedelijke sfeer waar het heerlijk thuiskomen is. Tegelijkertijd sta je binnen een paar minuten te voet tussen de gezellige winkels, cafés en restaurants van het centrum. Het Centraal Station is eveneens op loopafstand bereikbaar. Deze woning ademt karakter en historie. Het is een stijlvol herenhuis met authentieke details zoals sierlijke ornamentenplafonds, originele schouwen en prachtige glas-in-loodramen, die zorgen voor een warme, klassieke uitstraling. Tegelijkertijd is de woning grotendeels gemoderniseerd, zodat je kunt genieten van hedendaags wooncomfort. In 2020 is een luxe, volledig uitgeruste keuken geplaatst, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een strak kookeiland. Ook is er een nieuwe vloer gelegd, wat bijdraagt aan de frisse en verzorgde uitstraling van het interieur. De L-vormige woonkamer is een echte eyecatcher. De sfeervolle haardkachel, het hoge plafond met ornamenten en het vele daglicht dat door de glas-in-loodramen valt, maken dit tot een uitnodigende leefruimte waar stijl en comfort samenkomen. Met drie ruime slaapkamers is er ruimte in overvloed. De badkamer is van alle gemakken voorzien en straalt rust en ruimte uit. Denk aan een royale inloopdouche, een ligbad om in te ontspannen, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Buiten biedt de woning nog meer verrassingen. Via een vaste trap bereik je het ruime dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen, borrelen of zonnen, met een prachtig uitzicht over het groene Kronenburgerpark en de skyline van Nijmegen. Daarnaast beschikt het huis over een bescheiden maar sfeervolle stadstuin/patio. En als je behoefte hebt aan meer groen, hoef je alleen maar de straat over te steken: het uitgestrekte Kronenburgerpark ligt letterlijk aan je voeten. Tot slot is het pand aangemerkt als gemeentelijk monument, wat garant staat voor een bijzondere architectuur en een rijke historie. De unieke uitstraling en karaktervolle bouwstijl maken dit huis tot een zeldzaam juweel in het hart van Nijmegen. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet, voorkamer met schouw, tweede kamer met toegang tot de tuin/patio, kelder met buiteningang, bijkeuken met werkblad en Nefit HR-ketel. De kamers op de begane grond bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik als bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoor aan huis. Eerste verdieping: Lichte overloop, sfeervolle woonkamer met schuifdeuren, haardkachel, houten vloer en originele details. Luxe open keuken (2020) met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: BORA inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, quooker en vaatwasser. Tweede verdieping: Drie ruime slaapkamers en een nette, moderne badkamer. Vaste trap naar het dakterras. Dakterras: Royaal en zonnig terras van ca. 30 m² met prachtig uitzicht over het park — een unieke buitenruimte midden in de stad. Bijzonderheden: Het energielabel is nog in aanvraag zodra bekend zal deze worden vermeld op Funda. De woning heeft Grotendeels HR++ glas en in de voorgevel zit monumentenglas bij de woonkamers. 2021 Platte dak volledig geïsoleerd en voorzien van twee-laags losliggend bitumineus systeem. 2025 Buitenkozijnen gehele voorzijde geschilderd 2024 Buitenkozijnen achterzijde geschilderd. 2025 CV ketel vernieuwd

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
60 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6511

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.