Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Paul Krugerstraat 29

6543MR Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Paul Krugerstraat 29 Nijmegen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN IN NIJMEGEN Ben je op zoek naar een fijn appartement met tuin, gelegen op een centrale locatie in Nijmegen? Dan is dit je kans! Aan de Paul Krugerstraat 29, in de geliefde wijk Heseveld, bevindt zich deze leuke portiekwoning op de begane grond met een ruime tuin van 114m² op het zuidoosten, een praktische indeling en een gezellige woonkamer. Een ideale woning voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. ENTREE EN WOONKAMER Via de gedeelde entree van het complex loop je door het portiek naar de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de entree met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerkant bevinden zich het separate toilet en de meterkast. WOONKAMER Aan de rechterzijde van de entree vind je de ruime doorzonwoonkamer, die zich uitstrekt van de voorzijde tot de achterzijde van de woning. Het eetgedeelte ligt aan de voorzijde, waar je gemakkelijk een grote eettafel met 4 tot 6 stoelen kunt plaatsen. De achterzijde is ingericht als zitgedeelte met ruimte voor een comfortabele bank en tv-opstelling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht. Leuk detail: de achterzijde van de woonkamer was voorheen een tweede slaapkamer, dus het is mogelijk om hier een extra kamer te creëren. KEUKEN De keuken ligt aan de achterzijde en is via de entree bereikbaar. Deze is compleet uitgerust met een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Er is ook plek voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruimte met de CV-ketel. Daarnaast is er een deur naar de achtertuin, wat handig is tijdens warme dagen of bij het buiten eten. SLAAPKAMER EN BADKAMER De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. TUIN Zowel vanuit de woonkamer als de keuken stap je de 114m² verrassend ruime achtertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Aan de rechterzijde bevindt zich een kleine berging, ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld een vriezer. Aan de voorzijde van de tuin is plek voor een eettafel, en achterin kun je een royale zithoek met loungebank creëren. Dankzij de handige achterom is de tuin ook goed bereikbaar met de fiets. Met een tuinhuisje of overkapping maak je dit tot een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. OMGEVING Het appartement ligt in Heseveld, een fijne wijk met een goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Heseveld is een levendige wijk met een dorps karakter, waar je rustig woont en toch binnen enkele minuten in de binnenstad bent. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je met de fiets in ongeveer 10 minuten in het centrum en ook met het openbaar vervoer is de rest van Nijmegen uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar andere steden zijn snel te bereiken. Het Goffertpark ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een bezoek aan een evenement. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar startersappartement op de begane grond - Ruime tuin van 114m² op het zuidoosten met achterom - Mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer in de woonkamer - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Centrale ligging in Heseveld, dicht bij centrum en voorzieningen - Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van €184,00 Wil je dit fijne appartement zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
196 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6543

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.