Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Prins Hendrikstraat 73

6521AX Nijmegen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hestia makelaars & taxateurs

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 73 Nijmegen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en een prettige, ontspannen sfeer: dát is wonen aan de Prins Hendrikstraat. Dit instapklare appartement op de derde verdieping biedt een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en een zonnig balkon. En dat alles op een fijne locatie: een charmante straat vol karakter, op loopafstand van het gezellige centrum van Nijmegen én toch heerlijk rustig. Prettig thuiskomen Zodra je de straat in loopt, valt de fijne sfeer meteen op. Authentieke panden, groene bomen en een rustige uitstraling. Via de gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen neem je de trap naar de derde verdieping. Daar stap je binnen in een ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Licht en gezellig wonen De woonkamer vormt het hart van dit appartement, met een ruime zithoek en een gezellige eethoek die aansluit op de keuken. Grote ramen en openslaande deuren laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op de sfeervolle straat. De warme houtlook vloer en het rustige kleurgebruik zorgen voor een neutrale basis die bij uiteenlopende interieurstijlen past. Open keuken met alles binnen handbereik De open keuken (2010) is praktisch en strak ingericht, met witte kasten, een donker werkblad en een gezellige bar. Koken doe je hier met gemak en je blijft altijd in contact met je gezelschap aan tafel of op de bank. De keuken biedt voldoende kastruimte en is een fijne plek om samen te koken en te borrelen. Twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer Er zijn twee slaapkamers, allebei aan de rustige achterzijde van het gebouw. De grootste is perfect als master bedroom, de tweede is ook van een fijn formaat en is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. In 2024 is de badkamer compleet vernieuwd. De inloopdouche met regendouche, het strakke wastafelmeubel en de grote, natuursteenlook tegels met zwarte accenten geven de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en eveneens in 2024 vernieuwd. Zonnig balkon Op het zonnige balkon geniet je volop van de fijne buitenruimte. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. Je kijkt uit over de gezellige straat met karakteristieke panden en zit direct naast de Lutherse kerk, wat een authentiek en bijna vakantie-achtig gevoel geeft, de klokken slaan geen geluid, dus je zit hier heerlijk rustig. Berging en eigen parkeerplek In het souterrain beschik je nog over een ruime berging van ca. 8m², ideaal voor je fiets of extra spullen. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplek op een afgesloten binnenterrein, waardoor de auto veilig en dichtbij staat. Voor een tweede auto of bezoek is er voldoende parkeerruimte op straat. Met een parkeervergunning van slechts € 4 per maand is dit praktisch en voordelig geregeld. Omgeving en faciliteiten Je woont hier in Nijmegen-Oost, op slechts enkele minuten lopen van het centrum. In de directe omgeving liggen gezellige horecazaken en winkels aan de Daalseweg en Berg en Dalseweg. Koffie drinken bij First Things First, dineren bij Bistro Berlin of verse bloemen halen bij de lokale bloemist, het is allemaal binnen handbereik. Ook supermarkten, sportclubs, yoga, basisscholen en huisartsen bevinden zich op loopafstand. En voor de natuurliefhebbers liggen het Hunnerpark en de Ooijpolder om de hoek. De Waal is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt prachtige wandel- en hardlooproutes. Het centraal station ligt op korte afstand en de bus stopt vrijwel voor de deur. Praktische informatie: - Woonoppervlakte: 72 m² - Bouwjaar: 1982 - Energielabel: B - Isolatie: dubbel glas + isolatiemuur - Balkon: zuidwesten - Berging: in het souterrain - Parkeren: eigen parkeerplek op afgesloten terrein - VvE-bijdrage: €250,65 per maand - Schilderwerk buiten: 2024 - Schilderwerk binnen: 2021 - Op loopafstand van het centrum Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6521

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.