Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Riekstraat 11

6532VL Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.505

Galería de fotos

Riekstraat 11 Nijmegen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, sfeervol en verrassend ruim wonen nabij het Goffertpark. Een fijne tussenwoning met drie slaapkamers, energielabel C, een moderne badkamer (2024) en een zonnige tuin op het zuidwesten. Binnen zorgen karakteristieke details zoals de granitovloer, paneeldeuren en houten vloeren voor een warme sfeer, buiten geniet je van rust en groen. Een comfortabele plek op een centrale locatie in Nijmegen. Fijn binnenkomen De Riekstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je komt binnen via de bestrate voortuin met overkapping en ruimte voor fietsen, waarna je de woning betreedt via de karakteristieke hal. De originele granito vloer, gekleurde tegels en het houten trappenhuis geven direct sfeer. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang, de woonkamer en kelder met praktische wasmachineaansluiting bereikbaar. Woonkamer met ruimte en licht Wanneer je de woonkamer binnenkomt, valt links meteen de op maat gemaakte kastenwand op. Praktisch én sfeervol. De massief eiken houten vloer en strakke wanden zorgen voor een rustige, warme uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale eethoek, met volop ruimte voor een grote eettafel en direct contact met de keuken. De woonkamer aan de achterzijde voelt direct ruim en licht aan dankzij de uitbouw, grote ramen en schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen. Koken in open verbinding De keuken is in 2018 verplaatst naar de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een strakke, tijdloze wandopstelling. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en eethoek blijf je altijd in contact met de rest van de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en biedt veel werk- en kastruimte. Tijdens het koken kijk je uit op de rustige straat. Drie slaapkamers en een frisse badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim en licht. De tweede kamer is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en strak en fris afgewerkt. De ruimte is voorzien van een douche, een wit- dubbel wastafelmeubel en een toilet. Grijze vloer- en wandtegels geven de badkamer een rustige uitstraling. Dankzij het daglicht voelt de ruimte prettig en comfortabel aan. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een fijne kamer met daglicht dankzij de dakkapel. Perfect als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Achter de schotten is volop bergruimte aanwezig. Op de overloop vind je daarnaast de cv-ketel en extra opbergmogelijkheden. Zonnige tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier van de vroege middag tot in de avond heerlijk van de zon geniet. Een zonnescherm zorgt op warme dagen voor fijne schaduw. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene borders. Achterin de tuin staat een speels tuinhuis, momenteel ingericht als speelkamer. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als thuiskantoor, atelier of extra bergruimte. Via de overkapping aan de zijkant is de berging onder het tuinhuis bereikbaar. Praktisch én veelzijdig. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in de Landbouwbuurt, een rustige en groene wijk op korte afstand van de stad. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. De buurt is kindvriendelijk, overzichtelijk en kent veel betrokken buurtbewoners. Scholen, kinderopvang en speeltuinen liggen op korte afstand en voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen sta je zo in het groene Goffertpark. Station Nijmegen Goffert is dichtbij en ook met de fiets bereik je de binnenstad binnen circa tien minuten. Met de auto zit je hier ook gunstig: de A73 en A50 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Praktische informatie - Bouwjaar: ca. 1940 - Woonoppervlakte: ca. 99 m² - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: C - Badkamer vernieuwd: 2024 - Keuken: 2018 - Elektrische installatie vernieuwd: 2018 - Tuinligging: zuidwesten - Externe bergruimte: tuinhuis, berging & kelder - CV-ketel: Remeha Avanta (2011) Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6532

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.