Ir directamente al contenido
Logotipo de Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Riekstraat 12

6532VM Nijmegen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: InBeeld Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.823

Galería de fotos

Riekstraat 12 Nijmegen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u zonder te hoeven klussen sfeervol wonen in een fijne wijk nabij het leuke centrum van Nijmegen? Maak dan snel een afspraak door ons voor de Riekstraat 12 via het sturen van een E-mail naar voor de Riekstraat 12! Deze prachtige en sfeervol ingerichte hoekwoning beschikt over een heerlijke zij- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en voelt door de praktische indeling echt ruim aan. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een kelderverdieping met een stahoogte van bijna 2 meter en een zolderverdieping met een praktische vierde slaapkamer die nu als een studio is ingericht inclusief een klein keukentje en badkamer. De keurig aangelegde achtertuin met berging en achterom is op het zuid-oosten gelegen en zodoende de gehele dag zonnig. De populaire Landbouwbuurt is een rustige kindvriendelijke woonwijk met een zeer centrale ligging in Nijmegen. Het Goffertpark ligt op loopafstand, het centrum van Nijmegen, het Radboud UMC en universiteit zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Deze woning ligt in een rustige straat met veel groen en heeft een goede ligging ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en het NS station. Indeling Kelder: Ruime kelder voorzien van ventilatie met stahoogte van ca. 200 cm. Voorzien van een wasmachineaansluiting en een vrijstaande vriezer. Begane grond: Entree, hal met trapopgang. Ruime doorzon woonkamer met open hoek opgestelde nette keuken die is voorzien van een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap, inbouw koelkast, oven en vaatwasser. Doordat er aan alle zijden van de woonkamer en keuken raampartijen aanwezig zijn, is er meer dan voldoende daglicht toetreding. Dit maakt het aangenaam om hier te wonen. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de linker achterzijde is een kleine hal met toegang naar het hangend toilet en een deur naar de achtertuin. Deze ruime, fraai ingerichte achter- en zijtuin beschikt over veel zonlicht en is een mooie aanvulling op deze charmante hoekwoning. Achter in de tuin bevindt zich een royale stenen berging voorzien van elektra. En aan de achterzijde van de woning is tevens een breed zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan er twee ruim bemeten zijn. Luxe modern ingerichte badkamer met inloopdouche, hangend tweede toilet, designradiator en luxe wastafelmeubel met twee kranen. Een raam in deze badkamer zorgt voor ventilatie en daglicht. Tevens is er vanuit de overloop een vaste trap naar zolderverdieping. Zolder verdieping: Overloop met CV installatie Intergas 2023 (eigendom) leidt naar de praktische studio van ca. 15 m² voorzien van een groot kunststof VELUX dakraam. De studio heeft door het aanwezig zijn van een royale dakkapel een aangename afmeting en is voorzien van een kleine open keuken met een 2 pits inductiekookplaat, losse koelkast en spoelbak. De tweede badkamer is keurig licht betegeld en is voorzien van een douchehoek, derde toilet en een Velux dakraam. Voorts: Bouwjaar 1949, Perceeloppervlak 147 m², Woonoppervlakte ca. 85 m², Overige inpandige ruimte ca. 9 m², Externe bergruimte ca. 5 m², Combiketel Intergas uit 2023, Energielabel D. + Centrale ligging ten opzichte van het Goffertpark, centrum van Nijmegen, het Radboud UMC, universiteit en station. + In 2020 voorzien van dak- en vloerisolatie, muurisolatie was al aanwezig. + Digitale radiatorknoppen die via de Wifi/mobiele telefoon in te regelen zijn. + Woning is recentelijk gerenoveerd en elektra, riool en waterleiding zijn afgewerkt. + Geheel voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van het bovenraam voordeur. + Vier slaapkamers. + Studio met een eigen keuken en badkamer (= de vierde slaapkamer). + Groene, bloemrijke tuin met stenen berging gelegen op het zuidoosten. + Levering ca. eind oktober begin november in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
326 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6532

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.