Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Woonhart makelaardij

Scholenhof 51

6511SG Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Scholenhof 51 Nijmegen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN & UNIEK APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM Stel je voor: wonen in het bruisende centrum van Nijmegen, met alle winkels, restaurants en voorzieningen om de hoek, maar zó dat je in je woning complete rust en ruimte ervaart. Dat is precies wat dit moderne en verrassend ruime appartement aan de Scholenhof 51 te bieden heeft. Met een ruime slaapkamer met een eenvoudige optie tot twee slaapkamers en met een in architect (eigen huis en tuin) ontworpen, speelse indeling geniet je hier van comfort, licht en privacy – én dat allemaal midden in de stad. WONEN IN HARTJE NIJMEGEN De ligging kan bijna niet beter. Vanuit dit appartement sta je binnen enkele minuten op de Grote Markt, in de Marikenstraat of aan de Waalkade. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, sport, horeca en cultuur bevinden zich letterlijk op loopafstand. Toch voelt dit appartement als een oase van rust: eenmaal binnen merk je niets van de levendigheid buiten. Dat maakt dit een perfecte combinatie van stads wonen en comfortabel thuiskomen. HET GEBOUW & ENTREE Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en lift. Extra fijn is dat je beschikt over een privéparkeerplaats in de parkeergarage – een absolute luxe in de binnenstad! INDELING - SPEELS, LICHT EN VERRASSEND RUIM Bij binnenkomst in de hal tref je een moderne meterkast en een speelse indeling die je direct een gevoel van ruimte geeft. Dankzij de slimme opzet kun je rondom lopen en is er veel kastruimte aanwezig, netjes weggewerkt achter screens. Hier bevindt zich ook een separaat modern toilet met fontein en een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en de cv-ketel. Aan deze linkerzijde is de optie om een tweede slaapkamer te realiseren. Met de bouw van het complex waren er ook twee slaapkamers ingetekend. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van laminaat in tegel-look en vloerbedekking, de wanden zijn strak gestuct of voorzien van modern behang en de plafonds zijn glad afgewerkt. Het geheel oogt fris en eigentijds. WOONKAMER & KEUKEN - STIJLVOL & ROYAAL Achterin het appartement vind je een ruim zitgedeelte met aansluitend een open keuken. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor je zowel gezellig kunt dineren als kunt ontspannen in de zithoek. De keuken is uitgevoerd in moderne donkere kleuren en beschikt over een dik houten werkblad met veel stopcontacten en kastruimte. Voorzieningen zoals een 4-pits gasfornuis met grillplaat en afzuigkap, een inbouwkoelkast en een combi-oven maken dit een ideale keuken voor kookliefhebbers. De houten details en de spots in het plafond geven de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. In het verlengde is er een heerlijk balkon op het zuiden gelegen. Een zonnescherm verzorgt hier de nodige schaduw. SLAPEN & BADEN - COMFORT EN LUXE Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe aansluiting naar de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld, strak afgewerkt en voorzien van moderne verlichting in de vorm van spots. Je vindt hier een wasmeubel, een designradiator en een royale inloopdouche met regendouche – een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. VERENIGING VAN EIGENAARS Het keurige complex is voorzien van een trappenhuis en lift, parkeergarage en een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 207,67,- per maand (woning + parkeerplaats). Bij de servicekosten moeten u denken aan de schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, de opstal- en glasverzekering, reservefonds t.b.v. onderhoud, etc. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een professionele bestuurder. KORTOM Scholenhof 51 in Nijmegen is een bijzonder appartement waar ruimte, rust en stadse dynamiek samenkomen. Hier woon je comfortabel, modern en op een toplocatie. Kom jij ontdekken hoe verrassend dit appartement is? - Goed onderhoudsniveau; - Instap klaar; - Gelegen op tweede woonlaag; - Hartje Nijmegen gelegen; - Centrale entree met lift; - Privé parkeerplaats in de garage; - Eenvoudig tweede (slaap)kamer te realiseren; - Speelse indeling met veel kastruimte; - Energielabel A; - Gezonde VvE; - Servicekosten VvE € 207,67 per maand; - Moderne badkamer en keuken; - Zeer geliefde locatie; - Centraal gelegen. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6511

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.