Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Sikkelstraat 1

6532VA Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 7.195

Galería de fotos

Sikkelstraat 1 Nijmegen

Día abierto

Dinsdag 17-11 van 10:00 tot 11:30

Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 17-11 van 10:00 tot 11:30

Sfeervol en instapklaar wonen op steenworpafstand van het Goffertpark. Een zeldzame kans voor starters: wonen met sfeer én comfort op een toplocatie in Nijmegen! In een rustige straat, op steenworpafstand van het Goffertpark en dichtbij het centrum, ligt dit modern afgewerkte benedenappartement met zonnige tuin en achterom. Strak afgewerkt en recent vernieuwd: badkamer, vloeren, schilderwerk én installaties. Welkom thuis De woning maakt deel uit van een charmant, vrijstaand huis dat in twee appartementen is gesplitst. Bij aankomst valt de nette uitstraling van de straat direct op. Via de voordeur stap je binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Het appartement ademt rust en licht, met een frisse, moderne afwerking. Licht, ruimte en een moderne look De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De sfeer is rustig en eigentijds. De laminaatvloer hoge witte plinten en lichte wanden geven de ruimte een frisse uitstraling. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel bij de openslaande deuren. Een airco-unit (2025) zorgt voor een prettig klimaat, zowel in de zomer als in de winter. Open keuken met alles bij de hand De keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling met houtaccenten, en is voorzien van een combi-oven(2025), vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Het blad loopt mooi door en biedt genoeg werkruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met je gezelschap en voelt de keuken ruimtelijk aan. Praktische slaapkamer en badkamer De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed in te delen met een tweepersoonsbed en kast. De sfeer is licht en comfortabel, met een groot raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De moderne badkamer bevindt zich naast de entree. De badkamer is modern en fris, voorzien van een douche, houtenlook wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Alles is strak afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. Zonnige tuin De openslaande deuren brengen je in de onderhoudsvriendelijke achtertuin met plek voor een lounge, eettafel of wat groene plantenbakken. Dankzij de gunstige ligging op het westen kun je hier heerlijk buiten eten en ontspannen na een werkdag. De houten schuttingen zorgen voor privacy, waardoor het echt jouw eigen plekje is. Er is een gedeelde overdekte fietsenstalling aan de zijkant van de woning, die je via een achterom kunt bereiken. Een veilige en handige plek voor het stallen van je fiets. Omgeving en faciliteiten De Sikkelstraat ligt in een rustige en groene woonwijk dicht bij het Goffertpark. Je zit hier dicht bij alle voorzieningen: supermarkten, sportscholen, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum of Radboud Universiteit. Ook de uitvalswegen richting A73 en A50 zijn makkelijk bereikbaar. Parkeren kan gratis in de straat. Praktische informatie - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: ca. 41 m² - Energielabel: B - Keuken deels vernieuwd in 2025, met nieuwe vaatwasser en combi-oven - Badkamer volledig vernieuwd in 2025 - Warmteboiler nieuw (2025) - Elektra-installatie geheel vernieuwd (2025) - Schilderwerk binnen én buiten uitgevoerd in 2025 - Laminaatvloer vernieuwd(2025) - HR++ beglazing aanwezig - Airco (Mitsubishi Heavy, 5 kW) geplaatst in 2025 - Achtertuin opnieuw aangelegd, met achterom en gezamenlijke fietsenstalling - VvE in oprichting (splitsing per november 2025) : Gezamenlijke opstal- en aansprakelijkheidsverzekering aanwezig - VvE-bijdrage: € 50,- per maand Nieuwsgierig naar meer? Kom naar het Open Huis op Maandag 17 november om 10:00 uur. Aanmelden is niet nodig. Voor verdere vragen over de woning kun je de brochure op Funda bekijken of contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 17-11 van 10:00 tot 11:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
167 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6532

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.