Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

St. Jacobslaan 50

6533BT Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.617

Galería de fotos

St. Jacobslaan 50 Nijmegen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtige karaktervolle jaren ’20-hoekwoning vol sfeer, licht en ruimte, gelegen in een gezellige gewilde wijk in Nijmegen-Midden. Op de begane grond beschik je over een royale woonkamer met half open keuken en vernieuwde bijkeukens. In het verlengde van de eerste bijkeuken is er een handige tweede bijkeuken met zolderberging en toilet. Vervolgens vind je op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer. Heel fijn is de zolderverdieping met vaste trap en de aanwezigheid van een kelder. Met een diepe zonnige tuin van ca. 16 meter, een warme uitstraling en moderne afwerking, is dit een plek waar het dagelijks leven moeiteloos samengaat met comfort en stijl. Je woont hier heerlijk rustig, met alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek. Sfeervol wonen met karakter en licht Via de groene voortuin betreed je de hal van de woning. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet en een luik dat toegang tot de kelder biedt. Het sfeervolle leefgedeelte is ruim en licht met hoge plafonds, een mooie massief eiken vloer en een sierlijke wenteltrap. De raampartijen aan de voorzijde en zijkant zorgen voor een fijne lichtinval. De combinatie van warme materialen, strak stucwerk, ingebouwde spots en een ingebouwde gashaard maken het leefgedeelte tot een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de slimme indeling heb je hier volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Half open keuken met 2 bijkeukens en toilet Via een open doorgang bereik je de vernieuwde keuken die met een praktische, strakke wandopstelling goed uitgerust is. Denk aan een oven, een koel-vriescombinatie, een AEG vaatwasser, een werkblad met marmerlook en een moderne afzuigkap. Aan de achterzijde vind je twee bijkeukens, waarvan de eerste is vernieuwd in 2025. Ideaal als extra opbergruimte of voor de wasmachine en droger. In de achterste bijkeuken bevindt zich een toiletruimte eveneens vernieuwd in 2025 en tref je tevens een vliering, geschikt voor het opbergen van niet-dagelijks benodigde spullen. Deze ruimte kan tevens dienen als berging. Zowel de keuken als de achterste berging bieden toegang tot de tuin. Eerste verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer Via de sierlijke wenteltrap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping waar je 2 ruime slaapkamers en in het midden een badkamer treft. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een eigen wastafel. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en vloerbedekking. De kamer aan de voorzijde beschikt over een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche, een tweede toilet en een designradiator. Alles is netjes afgewerkt en in uitstekende staat. Tweede verdieping met bergruimte De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de CV ketel en beschik je over bergruimte of een thuiswerkruimte. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. Diepe tuin met veel privacy, berging en kelder De tuin is een echte verrassing! De 16 meter diepe, groene tuin op het westen biedt volop zon tot in de avond en heeft een ideale mix van privacy en sfeer. Er is een terras met waterpunt en elektra voorziening aan de voorzijde, een gezellig zitplekje achterin, en volop bloeiende rozen en fruitbomen zoals vijg, druif, appel en pruim. Via twee buitendeuren en een eigen achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, uitermate geschikt voor het opbergen van tuingereedschap. Ideaal is dan nog de kelder. Deze is voorzien van een raam en is te bereiken via een luik in de hal. Omgeving en faciliteiten In de straat vind je voldoende parkeergelegenheid en bovendien ook nog gratis. Wonen op nummer 50 van de St. Jacobslaan betekent dat je winkels, huisarts, buurtcafé, basisscholen, kinderopvang op loopafstand bij de hand hebt. Dit geldt tevens voor de Radboud Universiteit en het Radboudumc. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen bereik je binnen ca. 10 minuten met de fiets, en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Je bent zo bij het groene Goffertpark, perfect voor een wandeling of sportieve activiteiten. Tevens zijn Natuurgebied Heumensoord en de Hatertse en Overasseltse Vennen in de directe omgeving te vinden. Je combineert hier het beste van twee werelden, levendig wonen met rust en groen dichtbij. Praktische informatie - Woonoppervlakte ca. 89 m2 - Perceeloppervlakte 206 m2 - Bouwjaar 1922 - Energielabel C - Hoekwoning - Royale begane grond met 2 bijkeukens - Met 2 slaapkamers - Veel bergruimte - Gratis parkeren - Diepe zonnige tuin (16 meter) met achterom Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 CW5 4,0-32,1kw (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6533

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2025 había 162.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.