Inhabitantes
162.473
Último año: 2026
Tooropstraat 133
6521NK Nijmegen • Gelderland
Vendido
€ 539.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 551.630
Precio de compra /m²: € 4.606
Galería de fotos
Descripción
Midden in het geliefde Nijmegen-Oost gelegen vind je deze unieke en sfeervolle woning: Tooropstraat 133. Een licht en ruim huis met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, moderne open keuken, luxe badkamer, royaal dakterras, balkon, patio en een carport. En dat allemaal op loopafstand van het centrum, 3 supermarkten, stadsparken en fijne horeca. Prettig thuiskomen Hier woon je in een rustige straat met karakteristieke bebouwing en veel groen. Je komt binnen via een afgesloten poort die toegang geeft tot de carport en een overdekte entree. Hier bevindt zich de voordeur van de woning. Via de voordeur stap je binnen in een nette hal met garderobe, meterkast, witgoedaansluiting en toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond. Multifunctionele serre en twee slaapkamers op de begane grond Op de begane grond vind je twee comfortabele slaapkamers, beide met veel lichtinval en een warme houten vloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed én een grote kast. De tweede kamer is perfect als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer en heeft een eigen wastafeltje. Achterin de woning bevindt zich een verrassende ruimte: een lichte serre met glazen dak en dubbele deuren naar de patio. Dankzij de combinatie van licht en beschutting is dit een ideale plek voor een thuiskantoor, atelier of eigen gym. Een unieke toevoeging aan deze multifunctionele woning! Woonkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt hier volop natuurlijk licht binnen. De combinatie van strak gestucte wanden, een robuuste vloer en warme kleuraccenten zorgen voor een moderne maar sfeervolle uitstraling. De indeling is praktisch en royaal: er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De houten schuifdeur met zwart stalen rail geeft een stoer accent aan het geheel, terwijl de zachte wandkleuren zorgen voor rust en balans. Moderne open keuken De open keuken uit 2021 vormt één geheel met de woonkamer en is ontworpen met oog voor detail. Strakke witte fronten, een donker werkblad en zwarte handgrepen zorgen voor een tijdloze en moderne uitstraling. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende werkruimte en kastruimte, en vanuit het keukenraam heb je zicht op de binnentuinen van de omgeving. Ruime slaapkamer met balkon op de tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een heerlijke, lichte slaapkamer met houten vloer, grote ramen en openslaande deur naar het balkon. Door de slimme indeling is er plek genoeg voor een groot bed, kastruimte en eventueel een werkplek. Tevens heb je de optie om van deze slaapkamer, twee slaapkamers maken. Moderne badkamer met luxe afwerking Grenzend aan de slaapkamer ligt de strakke, modern afgewerkte badkamer met vloerverwarming. De combinatie van grote donkergrijze tegels, een stijlvol wastafelmeubel en een zwarte inloopdouche met regendouche geeft een luxe uitstraling. Het raam zorgt voor prettig daglicht én ventilatie. Alles is netjes afgewerkt met oog voor detail—van de zwarte kranen tot het zwevende toilet. Op de overloop vind je daarnaast een handige kast met de wasmachine en droger. Dakterras, balkon én patio Deze woning heeft maar liefst drie fijne buitenruimtes. Op de eerste verdieping vind je een ruim en zonnig dakterras aan de rustige achterzijde van het huis. Dankzij de beschutte ligging en het open uitzicht over de groene binnentuinen zit je hier privé én in alle rust. Het terras is ruim genoeg voor een comfortabele loungeset of een grote eettafel. Op de tweede verdieping grenst de slaapkamer aan een charmant balkon op het zuiden met vergezicht over Nijmegen-Oost. Het balkon is netjes afgewerkt met houten vlonderplanken en een stevige balustrade. Tot slot is er op de begane grond nog een beschutte patio, bereikbaar via de serre. Deze buitenruimte ligt volledig omsloten en is ideaal voor een extra zitje, wat groen of een speelplekje voor de kinderen. Omgeving en faciliteiten Nijmegen-Oost is een van de populairste en meest levendige wijken van de stad. Een charmante mix van karakteristieke bebouwing, gezellige straatjes en veel groen maakt deze buurt geliefd bij jong en oud. Je loopt zó naar gezellige restaurantjes, supermarkten, ambachtelijke bakkers en leuke speciaalzaken. Ook het stadscentrum ligt op loop- of korte fietsafstand, net als het NS-station, het Kronenburgerpark en de prachtige natuur van de Ooijpolder. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook de uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht en Duitsland zijn goed bereikbaar. In Nijmegen-Oost worden regelmatig kleinschalige evenementen en buurtinitiatieven georganiseerd, zoals kunstmarkten, open tuinen dagen, yogasessies in het park of muziekavonden bij lokale cafés. Hierdoor hangt er een fijne, ongedwongen sfeer waarin je je snel thuis voelt. Praktische informatie: - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlak: ca. 108 m² + ca. 9 m² serre - Perceel: 85 m² - Energielabel: B - Volledig geïsoleerd (vloer, dak, spouw, HR++ glas) - Zonnepanelen: 8 - Dakterras, balkon én patio - Gevelbekleding is in 2024 vernieuwd met keraliet - Aantal slaapkamers: drie - een vierde is te realiseren op de tweede verdieping - Multifunctionele ruimte (serre) op de begane grond – ideaal als werkplek, atelier of praktijkruimte Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.
Hipoteca berekenen
€ 539.000
Coste del comprador (estimado): € 12.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630
3,04%
Anualmente
%
€ 26.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 539.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Contenido
- 412 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Patio/atrium
- Aparcar
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2025
- Fecha de venta
- 10-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nijmegen en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.
Promedio WOZ
EUR 371.314
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.906
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
11.524
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Nivel académico
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origen de los residentes (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Período de construcción del edificio
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
23.919
Etiqueta C
20.020
Etiqueta B
10.981
Etiqueta D
7.140
Etiqueta E
5.880
Etiqueta G
5.719
Etiqueta F
4.840
Etiqueta A+
2.692
Etiqueta A++
1.966
Etiqueta A+++
1.100
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricidad: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricidad: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricidad: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricidad: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043
Actividad empresarial en Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Número total de establecimientos empresariales: 21.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer viviendas in Nijmegen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Begijnenstraat 20
6511WP Nijmegen
€ 1.795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 388 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Einsteinstraat 40
6533NN Nijmegen
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Gildekamp 2233
6545KH Nijmegen
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Groenewoudseweg 318
6525EL Nijmegen
€ 575.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 390 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
St. Annastraat 255 E
6525GR Nijmegen
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keizer Karelplein 19 B
6511NE Nijmegen
€ 35.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Zwanenveld 3815
6538XR Nijmegen
€ 395.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hertogstraat 111
6511RX Nijmegen
€ 3.337 p/m
€ 108/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
