Ir directamente al contenido
Logotipo de Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

van Peltlaan 248

6533ZW Nijmegen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: InBeeld Makelaardij

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 5.717

Galería de fotos

van Peltlaan 248 Nijmegen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde, groene Van Peltlaan staat deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning uit 1955, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 372 m² en een riante oprit geschikt voor meerdere auto's. De woning combineert het karakter van de jaren ’50 met het comfort van nu en beschikt bovendien over een energielabel A. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen, in de directe nabijheid van de Radboud Universiteit, het Radboudumc, het heerlijke bos van Heumensoord, scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook het bruisende centrum van Nijmegen is snel en gemakkelijk bereikbaar. Met een woonoppervlak van circa 138 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang naar de strak afgewerkte toiletruimte met hangend closet, een fonteintje en glas-in-lood raam (geplaatst in dubbelglas) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond kenmerkt zich door een lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van airconditioning die ook functioneert als verwarming en aansluitend een luxe open leef keuken met natuurstenen werkblad in U-opstelling met een gezellig barretje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, inbouwmagnetron- en oven van Bosch Series 8, vaatwasmachine en ruime inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je door naar de uitgebouwde eetkamer met vloerverwarming, waar de fraaie lichtstraat voorzien van screens over de gehele breedte en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers bereikbaar, waaronder de masterbedroom die is voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een moderne badkamer met een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. De badkamer beschikt over een onderhoudsvrij spanplafond van het merk Plameco, afgewerkt met inbouwspots. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een extra slaapkamer met dakkapel, ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte. Daarnaast is er een praktische kelder van ca. 11 m², bereikbaar vanuit de hal, perfect voor extra opslag. Inclusief een verhoogd plateau voor de wasmachine en wasdroger. De tuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning. De bijzonder diepe achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaande houten berging en een zeer ruime vrijstaande veranda. De aanwezige hottub annex plunch-pool blijft achter wat het buitenleven hier extra comfortabel maakt. Deze wordt via een slimme wijze verwarmd.( zie site onder "bijzonderheden") Naast de woning is nog een extra overkapping gerealiseerd en er is een aangebouwde stenen garage voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur van het merk Hörmann van ca. 16 m². Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: + Ruime hoekwoning op een perceel van 372 m² + Energielabel A + 21 zonnepanelen + Mitsubishi airco cq verwarming in woon- en slaapkamer + Vier slaapkamers + Zeer diepe achtertuin met berging, overkapping en achterom via de garage + Hottub annex plunsh-pool en hottubkachel aanwezig (blijft achter) zie site: + Aangebouwde stenen garage met elektrische garagedeur + Eigen oprit voor meerdere auto’s + Gelegen nabij Radboud Universiteit, Radboudumc en veel groen Een ruime, degelijk gebouwde, goed onderhouden en uitstekend gelegen jaren ’50 woning met een diepe tuin en volop comfort, op een geliefde locatie aan de Van Peltlaan in Nijmegen. Een unieke kans voor wie ruim en groen wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
372 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6533

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.