Ir directamente al contenido
Logotipo de Piksen Makelaars

Eversbergweg 13

7443PC Nijverdal • Overijssel

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.123

Galería de fotos

Eversbergweg 13 Nijverdal
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in landelijke rust – Woonboerderij met levensloopbestendig karakter op de Eversberg Welkom aan de Eversbergweg 13, waar karakter, comfort en ruimte samenkomen in een prachtige vrijstaande woonboerderij. Deze sfeervolle woning ligt op een royaal perceel en biedt u het beste van twee werelden: rust en natuur rondom, maar met voorzieningen van zowel Nijverdal als Hellendoorn op korte afstand. De hoeve ademt charme en authenticiteit, met mooie zichtlijnen, een karakteristieke bouwstijl en een warme, landelijke sfeer. Uniek aan deze boerderij is het levensloopbestendige karakter. De begane grond beschikt over alle essentiële woonvoorzieningen, waaronder een ruime slaapkamer en een badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin, logees of hobbyruimtes. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. De royale tuin rondom biedt groen en ruimte. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Nabij deze woning ligt De Eversberg. Wonen nabij Landgoed De Eversberg betekent wonen aan de rand van een prachtig natuurgebied met rijke historie. Het landgoed biedt statige beukenlanen en diverse wandel- en speelroutes voor jong en oud. De boskronkel biedt de mogelijkheid om zo in het centrum van Nijverdal te komen. De rust, het groen en het karakter van dit landgoed maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woonlocatie. Een prachtige plek waar natuur, rust en historie samen komen. Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug bij Nijverdal is een prachtig gebied met bossen en heide, ideaal om te wandelen of fietsen. Vlakbij stroomt de Regge door het Reggedal en meandert rustig door het landschap. De slingerende rivier zorgt voor een afwisselend en natuurlijk gebied met ruimte voor planten, dieren en recreatie. Zo geniet je dichtbij huis van rust, natuur en mooie uitzichten. Erf-indeling: Oprit met parkeermogelijkheden met grindverharding, grote dichte kapschuur, in gebruik als dubbele garage annex berging/hobbyruimte met zolder te bereiken middels vaste trap, karakteristieke woonboerderij en een voormalig bakhuisje. Indeling woonboerderij: Begane grond: hal/entree met trapopgang, garderobe nis en meterkast, hangtoilet met fontein, woonkamer met houtkachel, half-open woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met keukenblok en 2 vaste kasten. Vanuit de centrale hal is tevens de slaapkamer (1) annex badkamer bereikbaar. Vanuit de buitenzijde, naast de entree, is een technische ruimte bereikbaar. 1e verdieping: overloop met vide, slaapkamer (2), slaapkamer (3), ruime slaapkamer (4) met wastafel en dakraam, badkamer voorzien van hangtoilet, wastafel en inloopdouche. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1978; - Woonoppervlakte circa 194 m²; - Perceeloppervlakte 4.241 m²; - Energielabel C; - C.V. combi installatie met luchtverwarming; - Levensloopbestendige indeling; - Ideaal voor tuiniers en dierenliefhebbers; - Dubbele garage/parkeerplein; - Authentiek bakhuisje. Bent u op zoek naar een unieke woning waar u gelijkvloers kunt wonen, maar ook ruimte hebt voor het hele gezin of gasten? Dan is deze prachtige woonboerderij aan de Eversbergweg 13 beslist een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
4241 m²
Contenido
821 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
194 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7443

Mapas de Google

Ver Nijverdal en el mapa

Explora Nijverdal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijverdal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijverdal. En 2025 había 23.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.934.

Inhabitantes

23.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.934

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.592

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

733

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijverdal
Año Inhabitantes
2021 23.690
2022 23.635
2023 23.770
2024 23.770
2025 23.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijverdal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.139
2022 EUR 298.206
2023 EUR 332.074
2024 EUR 360.487
2025 EUR 365.934

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.800 0-15: 3.580 15-25: 2.705 25-45: 5.400 45-65: 6.190

Nivel académico

Hoger

4.500

Praktisch

4.420

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

755

Nederland

21.250

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.970
Appartementen 1.960
Tussenwoningen 2.892
Vrijstaande woningen 2.242
Twee-onder-één-kap woningen 1.824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 452
1925 tot 1950 1.006
1950 tot 1970 2.821
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.331
1990 tot 2000 1.330
2000 tot 2010 813
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.928

Etiqueta A

2.399

Etiqueta B

2.384

Etiqueta G

824

Etiqueta D

805

Etiqueta F

726

Etiqueta E

371

Etiqueta A++

184

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A++++

97

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijverdal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.271 2.924
2021 1.427 2.954
2022 1.115 2.764
2023 932 2.651
2024 901 2.748

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.925

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.709

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.863

Actividad empresarial en Nijverdal (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijverdal
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 68
jul 2025 47
jun 2025 59
mei 2025 45
mrt 2025 68
nov 2024 67
nov 2025 83
okt 2024 61
okt 2025 82
sep 2024 53
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijverdal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijverdal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?

Nijverdal telt in 2025 ongeveer 23.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijverdal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?

In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.

Meer viviendas in Nijverdal

Ver más viviendas en este lugar.