Ir directamente al contenido
Logotipo de Piksen Makelaars

Kruidenlaan 166

7443JL Nijverdal • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.275

Galería de fotos

Kruidenlaan 166 Nijverdal
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ultieme gezinswoning met volop ruimte! Zo kenmerkt zich deze 2-ONDER-1-KAPWONING met onder andere een aangebouwde en inpandig te bereiken GARAGE, een royale CARPORT en een aangebouwde TERRASOVERKAPPING. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, met zelfs eenvoudige mogelijkheid om een zesde kamer te creëren! Thuiswerken, hobby's of het creëren van een 'chill-room' voor de kids behoren hierdoor allemaal tot de mogelijkheden. De fijne ligging nabij alle voorzieningen die woonwijk de Kruidenwijk te bieden heeft én het buitengebied maken dit bovendien tot een perfecte uitvalsbasis voor (grote) gezinnen of ruimtezoekers. De 12 zonnepanelen en isolaties hebben ervoor gezorgd dat de woning al dusdanig verduurzaamd is dat deze over het energielabel A beschikt. Dit zorgt niet alleen voor prettig wooncomfort, maar ook voor lage maandlasten! De keuken en het sanitair zijn tot slot ook up-to-date, waardoor je zonder veel werkzaamheden de woning gauw kunt betrekken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje, doorloop naar lichte L-vormige woonkamer, via eetkamer met dubbele tuindeuren met horren is de open hoekkeuken toegankelijk welke is voorzien van inbouwapparatuur en basebeton wandafwerking. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar zich de witgoedaansluitingen, een kitchenette bevinden. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de terrasoverkapping/tuin en geeft toegang tot de aangebouwde garage welke is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en loopdeuren aan zowel de voor- als achterzijde. De aangebouwde carport fungeert ook direct als overdekte entree en zorgt ervoor dat de auto altijd droog geparkeerd staat: ideaal! 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 royale 'master-bedroom' (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van dubbele vaste kasten met schuifwanden. 2e verdieping: Voorzolder met zijraam, C.V.-installatie, aan weerszijden hoge afgetimmerde knieschotten met schuifwanden en luik naar vliering. De voorzolder geeft ook toegang tot 2 slaapkamers, welke beide zijn voorzien van knieschotten en waarvan één daarnaast over een eigen wastafel beschikt; handig voor bijvoorbeeld logees! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988, maar tussentijds doorlopend gemoderniseerd; - Woonoppervlakte van maar liefst 145 m², inhoud 585 m³ (inclusief garage van circa 60 m³); - Perceeloppervlakte van 281 m²; - Aangebouwde garage, carport en terrasoverkapping; - Nagenoeg geheel geïsoleerd: op één raam na volledig dubbel glas, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie; - 5 slaapkamers met mogelijkheid om hoofdslaapkamer (opnieuw) te splitsen tot twee kamers; - Itho Climax HR combi C.V.-installatie uit 2003, maar altijd jaarlijks onderhouden; - Zonnepanelen geplaatst in 2020, gemiddeld 3.700 kWh opbrengst per jaar en met circa 15 jaar resterende garantie; - Keuken in 2018 vernieuwd, sanitair circa 2010 vernieuwd. Wordt dit jullie nieuwe (t)huis? Plan een bezichtiging en we laten jullie graag alle ins en outs van deze fijne gezinswoning zien.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ihto Climax (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7443

Mapas de Google

Ver Nijverdal en el mapa

Explora Nijverdal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijverdal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijverdal. En 2026 había 23.681 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.934.

Inhabitantes

23.681

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 365.934

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.592

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

733

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijverdal
Año Inhabitantes
2021 23.690
2022 23.635
2023 23.770
2024 23.770
2025 23.695
2026 23.681

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijverdal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.139
2022 EUR 298.206
2023 EUR 332.074
2024 EUR 360.487
2025 EUR 365.934

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.880 0-15: 3.530 15-25: 2.705 25-45: 5.435 45-65: 6.090

Nivel académico

Hoger

4.500

Praktisch

4.420

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

755

Nederland

21.250

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.970
Appartementen 1.960
Tussenwoningen 2.892
Vrijstaande woningen 2.242
Twee-onder-één-kap woningen 1.824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 452
1925 tot 1950 1.006
1950 tot 1970 2.821
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.331
1990 tot 2000 1.330
2000 tot 2010 813
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.928

Etiqueta A

2.399

Etiqueta B

2.384

Etiqueta G

824

Etiqueta D

805

Etiqueta F

726

Etiqueta E

371

Etiqueta A++

184

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A++++

97

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijverdal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.271 2.924
2021 1.427 2.954
2022 1.115 2.764
2023 932 2.651
2024 901 2.748

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.925

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.709

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.863

Actividad empresarial en Nijverdal (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijverdal
Periodo Delitos
jan 2026 68
jul 2025 47
jun 2025 59
mei 2025 45
mrt 2025 68
mrt 2026 63
nov 2024 67
nov 2025 83
okt 2024 61
okt 2025 82
sep 2024 53
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijverdal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijverdal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?

Nijverdal telt in 2026 ongeveer 23.681 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijverdal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?

In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.

Meer viviendas in Nijverdal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.