Ir directamente al contenido
Logotipo de Eerste Keus Makelaars

Mensinkweg 13

7442TA Nijverdal • Overijssel

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Mensinkweg 13 Nijverdal
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare doorzonwoning met prachtige ligging in het mooie Nijverdal! Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze verzorgde doorzonwoning uit 1970 ligt aan een rustige straat in een fijne, kindvriendelijke wijk. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en aangepast aan de woonwensen van nu. Zo beschikt de woning over zonnepanelen en is het bijna geheel voorzien van kunststofkozijnen, waardoor je profiteert van het comfort van deze tijd met de solide bouw van toen. Met een lichte doorzonwoonkamer, een verzorgde afwerking en een prettige woonomgeving is dit een ideale plek voor starters/doorstromers/gezinnen die comfortabel willen wonen. Indeling Bij aankomst valt direct de royale voortuin op, deze zorgt voor een prettige afstand tot de straat en biedt daardoor extra privacy. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot een modern comfortabel toilet. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen. De ruimte is prettig ingedeeld met een comfortabele tv- en relaxhoek en een sfeervol dinergedeelte. Daarnaast is er een extra plek aanwezig die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als studeer- of werkplek, maar ook ideaal als kinderspeelplek. De verschillende leefruimtes staan in open verbinding met elkaar en lopen vloeiend in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig geheel. Aansluitend aan het dinergedeelte bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangrenzende berging. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar kan uiteraard geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra bergruimte of praktische bijkeuken. Vanuit de leefruimte stap je zo de achtertuin in. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Zo beschikt de tuin over een fijne overkapping waar je beschut kunt zitten, een gezellige plek voor de barbecue en voldoende ruimte om samen buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin vormt daarmee een heerlijke verlenging van de leefruimte. Eerste verdieping Vanaf de hal kom je op de eerste verdieping, waar je direct de moderne, vrijwel nieuwe badkamer vindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en toilet, waardoor het een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. De verdieping telt drie verzorgde slaapkamers. De riante ouderslaapkamer kijkt uit op de mooie achtertuin en is voorzien van een praktische inbouwkast en heeft net als de tweede slaapkamer grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens licht en ruim van opzet. De derde kamer is multifunctioneel en ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. De hal kan gemakkelijk worden gebruikt als praktische berging, terwijl de royale multifunctionele kamer ideaal is als slaapkamer en werk- of studeerplek. De dakkapel met grote raampartijen zorgt ook hier voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte luchtig en aangenaam aanvoelt. Tuin De achtertuin is ideaal voor ontspanning en gezellig buitenleven. Met een handige achteringang is de tuin ook makkelijk bereikbaar. Je vindt er een stijlvolle houten berging voor fietsen en tuingereedschap, een overdekt terras om comfortabel te zitten én een extra zonnige plek om volop te genieten. Een moderne, functionele tuin waar rust, gemak en sfeer perfect samenkomen. Bijzonderheden Deze goed onderhouden doorzonwoning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Bloemen-Schilderswijk in Nijverdal-West. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het groene Park De Blokken. Het centrum van Nijverdal en het prachtige Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug zijn bovendien binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. • Doorzonwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk • Bouwjaar 1970, in de afgelopen jaren gemoderniseerd • Perceeloppervlakte ca. 217 m² • Open en lichte indeling • Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur • Vrijwel nieuwe, eigentijdse badkamer • Drie slaapkamers en een vierde multifunctionele zolderruimte • Praktische provisiekelder • Ruime tuin met berging en overkapping • Gelegen in een geliefde en groene woonomgeving • Voorzien van zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen: duurzaam en onderhoudsarm Interesse in deze mooie woning of wil je een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met Eerste Keus Makelaars via 06 283 11 284. Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 09.00 uur tot 18.00 uur. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hr eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7442

Mapas de Google

Ver Nijverdal en el mapa

Explora Nijverdal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijverdal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijverdal. En 2026 había 23.681 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.934.

Inhabitantes

23.681

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 365.934

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.592

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

733

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijverdal
Año Inhabitantes
2021 23.690
2022 23.635
2023 23.770
2024 23.770
2025 23.695
2026 23.681

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijverdal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.139
2022 EUR 298.206
2023 EUR 332.074
2024 EUR 360.487
2025 EUR 365.934

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.880 0-15: 3.530 15-25: 2.705 25-45: 5.435 45-65: 6.090

Nivel académico

Hoger

4.500

Praktisch

4.420

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

755

Nederland

21.250

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.970
Appartementen 1.960
Tussenwoningen 2.892
Vrijstaande woningen 2.242
Twee-onder-één-kap woningen 1.824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 452
1925 tot 1950 1.006
1950 tot 1970 2.821
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.331
1990 tot 2000 1.330
2000 tot 2010 813
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.928

Etiqueta A

2.399

Etiqueta B

2.384

Etiqueta G

824

Etiqueta D

805

Etiqueta F

726

Etiqueta E

371

Etiqueta A++

184

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A++++

97

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijverdal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.271 2.924
2021 1.427 2.954
2022 1.115 2.764
2023 932 2.651
2024 901 2.748

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.925

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.709

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.863

Actividad empresarial en Nijverdal (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijverdal
Periodo Delitos
jan 2026 68
jul 2025 47
jun 2025 59
mei 2025 45
mrt 2025 68
mrt 2026 63
nov 2024 67
nov 2025 83
okt 2024 61
okt 2025 82
sep 2024 53
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijverdal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijverdal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?

Nijverdal telt in 2026 ongeveer 23.681 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijverdal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?

In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.

Meer viviendas in Nijverdal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.