Ir directamente al contenido
Logotipo de Colijn Advies B.V.

Wilhelminastraat 15

5388EP Nistelrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Wilhelminastraat 15 Nistelrode
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning in het hart van Nistelrode – Wilhelminastraat 15 Gelegen aan de charmante Wilhelminastraat in Nistelrode vind je deze goed onderhouden tussenwoning uit 1973. Met een woonoppervlakte van 102m² en een perceel van 182 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor starters of jonge gezinnen! De locatie is perfect; je woont namelijk op loopafstand van het centrum van Nistelrode en diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A50 gemakkelijk bereikbaar, waardoor steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel te bereiken zijn. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer, energielabel B, zonnepanelen én een ruime berging (18m²). Je betreedt de woning middels de hal welke toegang biedt tot het eerste toilet, een handige trapkast en de vernieuwde meterkast (2021). Vanuit hier loop je door naar de fijne woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellig zithoek als een ruime eethoek. De half open keuken (2017) grenst aan de woonkamer en is voorzien van modern inbouwapparatuur: een koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser (2020) en een inductiekookplaat (2022). De keuken biedt daarnaast veel opbergruimte en werkcomfort. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische, ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor witgoed en is de CV-ketel (onderhoud uitgevoerd in 2025) geplaatst. De benedenverdieping is tevens voorzien van vloerverwarming (exclusief de bijkeuken). Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en horren. De kamers zijn licht en ruim van formaat (circa 12 m², 9 m², 7 m² en 5 m²). De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een zeer ruime inloopdouche, het tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt enorm veel opbergruimte. De achtertuin is gezellig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Onder de overkapping, die is voorzien van elektriciteit, geniet je van het mooie buitenleven. Achterin de tuin staat een ruime berging: perfect als hobby- en/of opbergruimte. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken én via een handige achterom. Kenmerken: Woonoppervlakte: 102m² Perceeloppervlakte: 182 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: B, geldig tot 31-12-2030 CV Ketel: Nefit HRC30 uit 2013 (onderhouden in mei 2025) Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming Zonnepanelen: 15 stuks (Eigendom, geplaatst in 2021) Elektrische installatie vernieuwd in 2021 Badkamer 2021 Keuken 2017 (Koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en inductie kookplaat Volledig voorzien van HR++ glas en volledig geïsoleerd Kortom: Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een prettige indeling. Wil jij deze woning bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! 0412-202229

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
363 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5388

Mapas de Google

Vista geográfica Nistelrode

Vista espacial del área de trabajo en Nistelrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nistelrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nistelrode. En 2025 había 6.596 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.489.

Inhabitantes

6.596

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.489

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.682

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

192

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nistelrode
Año Inhabitantes
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nistelrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

689

Etiqueta C

676

Etiqueta B

533

Etiqueta D

259

Etiqueta F

169

Etiqueta G

167

Etiqueta A+++

118

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nistelrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.243

Actividad empresarial en Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Número total de establecimientos empresariales: 963

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nistelrode
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nistelrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nistelrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer viviendas in Nistelrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.