Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Brinkhof 12

9449PR Nooitgedacht • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.623

Galería de fotos

Brinkhof 12 Nooitgedacht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Strakke architectuur, hoogwaardig afgewerkt en volledig toekomstbestendig Brinkhof 12 is een moderne, energiezuinige woning met een woonoppervlakte van circa 146 m². De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een luxe inbouwkeuken, stijlvol sanitair, vloerverwarming, een waterontharder en een uitgebreide elektrische installatie. Dankzij de hardhouten kozijnen, uitstekende isolatie en het recente energielabel A++++ geniet u hier van optimaal wooncomfort én duurzaamheid. Met maar liefst 40 zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Ligging De woning bevindt zich in Nooitgedacht, op korte afstand van het brinkdorp Rolde en nabij de stad Assen met NS-station. De ligging aan de rand van de natuur maakt het mogelijk om direct vanuit huis prachtige wandel- en fietstochten te maken. In de omgeving vindt u onder meer het Nationaal Park Drentsche Aa, diverse boswachterijen en uitgestrekte natuurgebieden. Rolde biedt daarnaast een compleet winkelaanbod en diverse voorzieningen. Begane grond Via de stijlvolle hal met meterkast en modern toilet betreedt u de woning. De praktische bijkeuken met keukenblok fungeert tevens als technische ruimte. De royale, tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, stoomoven met camera en app-bediening, koelkast, vriezer, Quooker met Cube-module, vaatwasser met app-bediening en een Bora-kookplaat. Aan de gezellige keukenbar kunnen familie en gasten comfortabel aanschuiven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airco. Daarnaast is er een separate wasruimte voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met stijlvol meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Tuin & gebruiksmogelijkheden De op het noorden gelegen tuin biedt diverse zitplekken en volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de overkapping tussen de twee bergingen kunt u hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De bergingen zijn ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. Met de aanwezige laadpaal is elektrisch rijden direct mogelijk. Duurzaamheid & comfort De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, 40 zonnepanelen en zonnecollectoren met een 300-liter voorraadvat. De begane grond en eerste verdieping zijn uitgerust met vloerverwarming die zowel kan verwarmen als koelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
546 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9449

Mapas de Google

Nooitgedacht en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nooitgedacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nooitgedacht. En 2025 había 865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nooitgedacht
Año Inhabitantes
2021 610
2022 720
2023 760
2024 845
2025 865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nooitgedacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 110 15-25: 70 25-45: 220 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

120

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 118
2020 en later 146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

581

Etiqueta B

181

Etiqueta A++++

62

Etiqueta C

55

Etiqueta A+++

46

Etiqueta G

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta D

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta F

2

Etiqueta E

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nooitgedacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.720
2021 1.330 4.000
2022 820 3.930
2023 660 4.000
2024 530 4.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 210 • Electricidad: 3.720

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 4.210

Koopwoning

Gas: 570 • Electricidad: 3.930

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.880

Tussenwoning

Gas: 100 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 420 • Electricidad: 3.810

Actividad empresarial en Nooitgedacht (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nooitgedacht
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nooitgedacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nooitgedacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?

Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?

In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer viviendas in Nooitgedacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.