Ir directamente al contenido
Logotipo de Boon Heuvelland Makelaars

Bovenstraat 14

6255AV Noorbeek • Limburg

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 2.174

Galería de fotos

Bovenstraat 14 Noorbeek
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Noorbeek, aan de Bovenstraat, staat een bijzonder pand met een inhoud van maar liefst 1.647 m³, klaar voor een nieuwe toekomst. Bij inwoners en toeristen was dit jarenlang een bekende plek, want er werd niet alleen gewoond maar er waren ook een taxicentrale, een reisbureau in combinatie met een VVV-kantoor en een winkel voor kranten, tijdschriften, ansichtkaarten en fotorolletjes gevestigd. Tot midden jaren ‘90 bood het pand ruimte aan bovenstaande combinatie en konden toeristen hier wandel-/fietsroutes en informatie over het prachtige Heuvelland krijgen. De bestemming is ‘wonen’, met de unieke mogelijkheid om maximaal 80 m² te gebruiken voor detailhandel. In het souterrain zijn meerdere garages, die alleen al circa 210 m² groot zijn. Dit maakt het volumineuze zeer geschikt voor de auto-/motorliefhebber, voor een aan huis gebonden beroep en voor mensen met een hobby die op zoek zijn naar volume. De woning, op de begane grond en eerste verdieping, heeft in totaal zes (slaap)kamers en vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht richting het Noordal en het charmante Bergenhuizen. Er zijn een aantal impressies gemaakt van zowel de binnen- als buitenzijde, om de mogelijkheden van dit geheel te renoveren pand in beeld te brengen. Indeling: Souterrain: Op straatniveau is het souterrain, met een oppervlakte van circa 270 m². Voor de garages is er ook nog een royale parkeergelegenheid op eigen terrein, en hier is de entree van de voormalige winkel die ook als VVV-kantoor is gebruikt. In het verlengde van deze (werk)ruimte is een hal, met de trap naar de woning. Naast de hal is een was-/cv-ruimte, met toegang tot de garages van totaal circa 210 m². Voorzieningen als elektra, verlichting, verwarming en water zijn aanwezig, net als een smeerput. In het souterrain is tevens een toilet aanwezig. De achterste garage heeft een zeer royale hoogte en lichtinval, via meerdere ramen op tuinniveau. Begane grond: Via de buitentrap loopt u naar de entree van de woning, bij het brede balkon. Achter de voordeur is de ruime hal, die toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer, met prachtig uitzicht richting het Noordal en Bergenhuizen, en de eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Verder zijn er drie slaapkamers op de begane grond, een met openslaande deuren naar de tuin en in de slaapkamer aan de voorzijde staat nu een eenvoudig keukenblok. Ook is er een vernieuwde badkamer met een grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De begane grond is zeer geschikt voor een nieuwe indeling met een royale woonkamer, woonkeuken en een slaapkamer met badkamer. Eerste verdieping: Eind jaren ’70 is de kapverdieping geplaatst, die thans ruimte biedt aan een overloop en drie slaapkamers. In de schuinten van het dak is bergruimte, en met het plaatsen van dakkapellen kan de beschikbare ruimte optimaal worden benut. Een invulling met drie slaapkamers en een badkamer is mogelijk. Tuin en dakterras: Op de begane grond zijn een groot dakterras, een overdekt terras en de zeer royale tuin over verschillende niveaus. Het dak van de achterste garage is bestraat, en verder ziet u veel groen in de tuin. Hoge beplanting zorgt voor privacy, en een plek in de zon is er gedurende de hele dag. Ook van de tuin is een impressie gemaakt, om de mogelijkheden en ruimte te laten zien. Bijzonderheden: • Totale inhoud circa 1647 m³; • Bestemming ‘wonen’, met de mogelijkheid voor maximaal 80 m2 detailhandel; • Zeer royaal souterrain (voormalige taxicentrale) met garages van in totaal circa 210 m²; • Oorspronkelijke bouwjaar 1963 (souterrain en begane grond), in 1975 is het verhoogde gedeelte van het souterrain bijgebouwd en in 1979 is de huidige keuken aangebouwd en de eerste verdieping gebouwd; • Grote tuin (zuidoost) en mogelijkheid voor dakterrassen; • Prachtig uitzicht aan de voorzijde richting het Noordal en Bergenhuizen; • Mogelijkheid tot aankoop samen met Bovenstraat 16; • Energielabel F.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
699 m²
Contenido
1647 m³
Otra zona interior
230 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6255

Mapas de Google

Ver Noorbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noorbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noorbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noorbeek. En 2026 había 1.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.563.

Inhabitantes

1.165

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 413.563

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.958

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noorbeek
Año Inhabitantes
2021 1.100
2022 1.105
2023 1.155
2024 1.180
2025 1.200
2026 1.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noorbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.153
2022 EUR 320.621
2023 EUR 376.036
2024 EUR 383.918
2025 EUR 413.563

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 155 15-25: 95 25-45: 235 45-65: 345

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

110

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

965

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 48
Appartementen 97
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 85
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

145

Etiqueta A

142

Etiqueta C

96

Etiqueta D

82

Etiqueta F

80

Etiqueta B

63

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noorbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.712 3.313
2021 1.969 3.451
2022 1.573 3.244
2023 1.286 3.141
2024 1.219 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricidad: 2.282

Huurwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.498

Appartement

Gas: 1.015 • Electricidad: 2.417

Tussenwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.177

Vrijstaande woning

Gas: 1.568 • Electricidad: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.145 • Electricidad: 2.725

Actividad empresarial en Noorbeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noorbeek
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noorbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noorbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noorbeek?

Noorbeek telt in 2026 ongeveer 1.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek is in 2025 circa € 413.563.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek ligt rond € 28.958 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorbeek?

In Noorbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer viviendas in Noorbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.