Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Kerklaan 31 F

1723KA Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.371

Galería de fotos

Kerklaan 31 F Noord-Scharwoude
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen in het hart van Noord-Scharwoude! Welkom aan Kerklaan 31-F: een moderne eengezinswoning met een prachtige gevel waar licht, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Dit is zo’n huis waar u binnenstapt en meteen denkt: ja, hier voel ik me thuis. De nette afwerking van de superlichte woonkamer, de fijne indeling en de rustige, kindvriendelijke ligging maken dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen zonder klussen. Met vloerverwarming op de begane grond, een zonneboiler en een WTW-installatie woont u hier niet alleen aangenaam, maar ook energiezuinig (energielabel A). De keuken en badkamer zijn keurig: een solide basis die u direct kunt gebruiken of stap voor stap naar eigen smaak eventueel kunt aanpassen naar eigen smaak. De ligging? Heerlijk centraal en toch rustig. Op loopafstand vindt u park De Speelweide, het zwembad, scholen en sportvoorzieningen. Alles dichtbij, in een groene en prettige woonomgeving in Noord-Scharwoude. Indeling begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. De lichte woonkamer is een heerlijke plek na een dag hard weken om weer de dag door te nemen en staat tevens in directe verbinding met de achtertuin via een grote schuifpui te bereiken. Op zonnige dagen zorgt het elektrisch bedienbare terrasscherm voor fijne schaduw. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met schiereiland, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een hoge kast met ingebouwde koelkast. Praktische extra’s zijn de trapkast en de afgesloten trapopgang. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Hier treft u een royale slaapkamer aan de voorzijde, een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De doorlopende laminaatvloer geeft deze verdieping een frisse en rustige uitstraling. Tweede verdieping Een verrassend ruime kamer met dakraam en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de CV-installatie (Intergas, 2012), zonneboiler en WTW-installatie. De vloer is afgewerkt met vinyl. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Achter de woning beschikt u over een separate berging. Uniek is de gezamenlijke binnentuin: een mandelig terrein waar buren elkaar ontmoeten en waar kinderen veilig kunnen spelen. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Energiezuinige woning met zonneboiler en WTW-installatie; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde; - Nette badkamer; - Separate berging en gezamenlijke binnentuin; - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij park, zwembad, scholen en sportvoorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2012 Perceeloppervlakte: 98m² Woonoppervlakte: 90m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 310m³

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.